제주부동산전문변호사 | 전세보증금반환소송 조력해 전액 돌려 받아내

제주부동산전문변호사 의뢰인이 도움을 요청한 사건은 다음과 같았습니다.

의뢰인은 피고 소유 주택의 임차인이었는데요, 보증금 1억원으로 월 차임없이 2년 간의 임대차계약을 체결한 상태였습니다.

계약 기간이 만료될 때가 다가와 의뢰인은 이사를 갈 계획으로 계약 만료일 2개월 전 피고에게 계약 갱신 거절 통보를 했습니다.

그 후로도 수차례 전화, 문자메시지, 구두를 통해 2개월 후에는 퇴거할 것이고 보증금을 반환해 줘야함을 알렸습니다.

그러나 계약 만료일 일주일 전 피고는 갑자기 돈이 없다며 보증금반환이 어렵겠다고 말했습니다.

보증금을 돌려 받아야 했던 의뢰인은 피고에게 계약 만료일에는 무조건 전세보증금을 반환해줄 것을 요청하는 내용증명을 발송했고, 내용증명을 발송했다는 문자 메시지도 보냈습니다.

하지만 피고는 보증금을 돌려주기는커녕 문자메시지에 답장도 하지 않았기에 이 사건 해결이 필요해 제주부동산전문변호사를 찾아주신 겁니다.

제주부동산전문변호사가 이 사건에서 사용된 용어들에 대해 설명해드리겠습니다.

제주부동산전문변호사는 의뢰인의 전세보증금 반환을 위해 우선 임차권등기명령을 신청했습니다.

전세보증금을 돌려받지 못한 채 피고에게 집을 인도하면 대항력을 상실하기에 아직 집을 인도하지 못했는데요,

임차권등기를 경료하게 되면 집을 인도해도 대항력을 유지하게 되기에 신청한 것입니다.

제주부동산전문변호사는 변호에 나섰습니다.

제주부동산전문변호사의 변호를 들은 법원은 피고에게 전세보증금 1억원과 지연손해금을 지급하라는 의뢰인의 청구를 모두 인용한 판결을 내렸습니다.

의뢰인은 피고에게 집을 완전히 인도하지 않았기에 보증금을 반환받지 못했을 수도 있는 상황이었는데요,

제주부동산전문변호사의 임차권등기명령 신청 등의 조력으로 보증금과 지연손해금까지 받을 수 있었습니다.

제주 법무법인 대륜에는 의뢰인과 비슷한 🔗보증금반환소송의 승소사례가 다수 있습니다.

보증금을 돌려받지 못해 걱정이라면 지금 바로 제주부동산전문변호사를 찾아주세요.