건설·부동산 · 임대차분쟁

의정부부동산전문변호사를&nbsp;찾아주신 의뢰인은&nbsp;보증금을&nbsp;반환받기 위해&nbsp;집주인을&nbsp;상대로&nbsp;소송을&nbsp;결심하며 의정부사무소의 부동산전문변호사를&nbsp;찾아주셨습니다.

보증금

의정부부동산전문변호사 조력 | 의정부부동산전문변호사 조력으로 임대차 보증금 반환 소송 승소

제주부동산전문변호사는 전세 보증금을 반환받지 못했다며 부동산전문변호사를 찾은 의뢰인을 변호했습니다.&nbsp;제주부동산변호사가 보증금&nbsp;1억을 돌려받는데 성공한 사례입니다.

보증금반환

제주부동산전문변호사 | 보증금 반환받지 못한 의뢰인 도와 보증금 1억 돌려받은 사례

서초부동산변호사를 찾아오신 의뢰인은 건물인도 관련 부동산 소송을 진행하고자 서초사무소의 부동산변호사를 찾아주셨습니다.

건물인도

서초부동산변호사 조력 | 서초부동산변호사의 도움으로 건물인도 소송 승소

목포부동산변호사를&nbsp;찾아주신 의뢰인은&nbsp;계약이&nbsp;끝났음에도&nbsp;보증금을 돌려주지 않는&nbsp;집주인을&nbsp;상대로&nbsp;부동산&nbsp;소송을&nbsp;결심하며&nbsp;목포사무소의 부동산변호사를 찾아주셨습니다.

목포부동산변호사 조력 | 목포부동산변호사 조력으로 부동산소송 승소하며 보증금 전액 반환

강릉부동산전문변호사를&nbsp;찾아주신&nbsp;의뢰인은 보증금을&nbsp;돌려받지&nbsp;못해 해당 부동산에 계속&nbsp;거주&nbsp;중이었습니다.&nbsp;이에 강릉사무소를&nbsp;찾아와&nbsp;부동산 상담을&nbsp;요청해&nbsp;주셨습니다.

임대차보증금

강릉부동산전문변호사 조력 | 강릉변호사, 부동산 보증금 전액 반환

전주부동산변호사를&nbsp;찾아주신&nbsp;의뢰인은 임대인으로부터 전세보증금을&nbsp;반환받고자&nbsp;하셨습니다.&nbsp;이에&nbsp;의뢰인은 전주사무소를&nbsp;찾아와&nbsp;부동산변호사에게 상담을&nbsp;요청하셨습니다.

보증금 반환

전주부동산변호사 조력 | 부동산 보증금 전액 인용받은 전주변호사

천안부동산전문변호사를&nbsp;찾아주신&nbsp;의뢰인은 부동산을&nbsp;인도했음에도&nbsp;보증금을&nbsp;받지&nbsp;못한&nbsp;상태였습니다.&nbsp;이에&nbsp;보증금반환&nbsp;청구소송을&nbsp;진행하고자&nbsp;천안&nbsp;사무실을&nbsp;방문하셨습니다.

임대차보증금반환

천안부동산전문변호사 승소 | 부동산전문변호사의 조력으로 보증금에 지연손해금까지 받아

천안부동산전문변호사에게&nbsp;상담을&nbsp;요청하신&nbsp;의뢰인은 계약기간이&nbsp;만료되어&nbsp;부동산을&nbsp;인도했음에도&nbsp;보증금을&nbsp;받지&nbsp;못한&nbsp;상태였습니다.&nbsp;의뢰인은&nbsp;천안에&nbsp;위치한 한&nbsp;아파트에 월세로&nbsp;살다가,&nbsp;이후&nbsp;전세&nbsp;계약으로&nbsp;변경하였는데요.&nbsp;&nbsp;계약&nbsp;당시,&nbsp;임대인은 계약을&nbsp;해지&nbsp;하고&nbsp;싶을 때 한 달&nbsp;전에&nbsp;통보만&nbsp;해주면 언제든&nbsp;보증금을&nbsp;반환해&nbsp;주겠다고&nbsp;얘기하였습니다.&nbsp;하지만&nbsp;막상&nbsp;의뢰인이 계약기간&nbsp;2개월을&nbsp;남겨두고&nbsp;계약이&nbsp;만료되면&nbsp;재계약을&nbsp;하지&nbsp;않을&nbsp;예정이라&nbsp;보증금을&nbsp;반환해달라고&nbsp;요청했더니&nbsp;돈이&nbsp;없다는&nbsp;답변만&nbsp;돌아왔습니다.&nbsp;결국&nbsp;임대인은&nbsp;계약&nbsp;만료일이&nbsp;지나서까지도 보증금을 돌려주지&nbsp;않았고,&nbsp;의뢰인은 다른&nbsp;집으로&nbsp;이사&nbsp;가기&nbsp;위해&nbsp;대출을&nbsp;받아야만&nbsp;했습니다.&nbsp;이에&nbsp;의뢰인은&nbsp;보증금&nbsp;반환과&nbsp;함께&nbsp;지연손해금까지&nbsp;받고자 청구소송을&nbsp;진행하기로&nbsp;결심하였고,&nbsp;법적&nbsp;조력을&nbsp;구하고자&nbsp;천안&nbsp;사무실의&nbsp;부동산전문변호사를&nbsp;찾아주시게&nbsp;되었습니다.&nbsp;<figure class="image image_resized" style="width:50.4%;"><img style="aspect-ratio:1792/1024;" src="https://d1tgonli21s4df.cloudfront.net/ck-upload/2024/8/1723540490405.webp" width="1792" height="1024" alt="천안부동산전문변호사-보증금반환"></figure>

천안부동산전문변호사를 찾아주신 사연

천안부동산전문변호사는 부동산에&nbsp;대한&nbsp;보증금&nbsp;반환뿐만&nbsp;아니라 지연손해금까지&nbsp;받아내기&nbsp;위해서는&nbsp;자신이 본 손해에&nbsp;대해서 구체적으로&nbsp;입증할 수&nbsp;있어야&nbsp;한다고&nbsp;강조하였습니다.&nbsp;더불어 천안부동산전문변호사는&nbsp;의뢰인의&nbsp;세세한&nbsp;사정을&nbsp;경청한 후,&nbsp;의뢰인의&nbsp;상황에&nbsp;맞는 해결&nbsp;방안&nbsp;등을 제시하며&nbsp;상담을&nbsp;진행하였습니다.

천안부동산전문변호사, 보증금반환청구소송 진행 시 전문가 필요성 강조

보증금반환청구소송은 전세 계약 등&nbsp;🔗<a href="https://www.daeryunlaw.com/field/150">임대차계약</a>이&nbsp;끝났음에도 보증금을 돌려주지&nbsp;않을&nbsp;경우,&nbsp;임차인이&nbsp;제기할 수&nbsp;있는&nbsp;소송입니다.&nbsp;임대차계약이&nbsp;종료되면 그&nbsp;내용에&nbsp;따라&nbsp;임차인은&nbsp;임차&nbsp;주택을&nbsp;반환해야&nbsp;하며,&nbsp;임대인은&nbsp;임차보증금을&nbsp;반환할&nbsp;의무를&nbsp;가지게&nbsp;됩니다.&nbsp;하지만&nbsp;이러한&nbsp;의무를&nbsp;다하지&nbsp;않는&nbsp;임대인이&nbsp;있다면,&nbsp;그를&nbsp;상대로 보증금반환청구소송을&nbsp;제기할 수&nbsp;있습니다.&nbsp;천안부동산전문변호사가&nbsp;정리한 사건&nbsp;관련&nbsp;법령&lt;div class="box1"&gt;&nbsp;•&nbsp;임대차가 종료되면 임대차계약의 내용에 따라 임차인은 임차주택을 반환할 의무 등을 지게 되고,&nbsp;임대인은 임차보증금을 반환할 의무를 가지게 됩니다.&nbsp;(「민법」&nbsp;제536조)&nbsp;&lt;br&gt;&lt;br&gt; •&nbsp;임대차가 종료되더라도 임차인이 보증금을 돌려받을 때까지는 임대차관계가 존속하는 것으로 간주되므로,&nbsp;임대인과 임차인은 임대차&nbsp;계약상의 권리&nbsp;의무를 그대로 가지게&nbsp;됩니다.&nbsp;(「주택임대차보호법」&nbsp;제4조제2항)&nbsp;&lt;br&gt;&lt;br&gt; •&nbsp;임차인은 차임지급의무를 지는 한편 보증금을 반환받을 때까지 임차주택의 인도를 거절하는 동시이행항변권을 가지게 되고,&nbsp;임대인은 차임지급청구권을 가지는 한편 임차주택을 인도받을 때까지 보증금의 지급을 거절하는 동시이행항변권을 가지게 됩니다.&nbsp;다만,&nbsp;임차인은 반대의무인 임차주택의 인도를 하지 않더라도 집행권원을 받게 되면 강제집행을 개시할 수 있습니다. (「주택임대차보호법」&nbsp;제3조의2제1항 및&nbsp;「민사집행법」&nbsp;제41조)&nbsp;&lt;/div&gt;

천안부동산전문변호사가 알려주는 보증금반환청구소송

천안부동산전문변호사는&nbsp;의뢰인의&nbsp;사건을&nbsp;면밀히 검토한 뒤,&nbsp;의뢰인에게&nbsp;유리한&nbsp;전략을&nbsp;수립하였습니다.&nbsp;이후&nbsp;의뢰인이 보증금을 반환받을 수&nbsp;있도록&nbsp;다음과&nbsp;같이&nbsp;주장하였습니다.&nbsp;<figure class="image image_resized" style="width:51.39%;"><img style="aspect-ratio:1792/1024;" src="https://d1tgonli21s4df.cloudfront.net/ck-upload/2024/8/1723540470852.webp" width="1792" height="1024" alt="천안부동산전문변호사-부동산소송"></figure>

천안부동산전문변호사의 조력 사항

임대차계약이&nbsp;종료됨에&nbsp;따라&nbsp;의뢰인은&nbsp;임대인에게&nbsp;임차&nbsp;주택을&nbsp;반환하여&nbsp;임차인으로서&nbsp;의무를 다&nbsp;했습니다.&nbsp;하지만&nbsp;피고는&nbsp;현재까지도 의뢰인의&nbsp;보증금을 반환해&nbsp;주지&nbsp;않고&nbsp;있습니다.&nbsp;이에&nbsp;천안부동산전문변호사는 피고가&nbsp;임대인으로서 임차보증금을&nbsp;반환할&nbsp;의무가&nbsp;있음에도 이를&nbsp;불이행하고&nbsp;있다고&nbsp;주장하였습니다. &nbsp;

천안부동산전문변호사 “피고는 의뢰인에게 보증금을 반환해 주어야 할 의무가 있음”

피고는&nbsp;보증금을&nbsp;반환해야&nbsp;할&nbsp;의무가&nbsp;있음에도&nbsp;이를&nbsp;이행하지&nbsp;않았습니다.&nbsp;이에 보증금을&nbsp;받지&nbsp;못해 대출을&nbsp;받아야&nbsp;했던&nbsp;의뢰인은&nbsp;대출이자 등&nbsp;경제적&nbsp;손해를&nbsp;입게&nbsp;되었습니다.&nbsp;천안부동산전문변호사는&nbsp;피고의&nbsp;보증금반환&nbsp;의무&nbsp;불이행으로&nbsp;의뢰인에게 경제적&nbsp;손해가&nbsp;생겼고,&nbsp;이에&nbsp;대해&nbsp;배상해야&nbsp;한다고&nbsp;주장하였습니다.

천안부동산전문변호사 “피고의 보증금반환 의무 불이행으로 의뢰인에게는 경제적 손해가 생김”

천안부동산전문변호사가&nbsp;의뢰인의&nbsp;보증금&nbsp;반환을&nbsp;위해&nbsp;준비한&nbsp;주장을&nbsp;받아들인&nbsp;법원은&nbsp;피고에게&nbsp;보증금과&nbsp;함께 지연손해금을&nbsp;지급하라는&nbsp;명령을&nbsp;내렸습니다.&nbsp;소송비용&nbsp;역시 피고가&nbsp;부담하도록 명하였습니다.&nbsp;<figure class="image image_resized" style="width:50.11%;"><a href="https://www.daeryunlaw.com/success_new/3050"><img style="aspect-ratio:1792/1024;" src="https://d1tgonli21s4df.cloudfront.net/ck-upload/2024/8/1723540444808.webp" width="1792" height="1024" alt="천안부동산전문변호사-승소"></a><figcaption>위&nbsp;이미지를&nbsp;클릭하면 전세보증금반환소송&nbsp;승소 사례를&nbsp;확인할 수&nbsp;있습니다.</figcaption></figure>

천안부동산전문변호사의 조력 결과, 승소

위&nbsp;사건은&nbsp;임대차계약이&nbsp;만료되었음에도&nbsp;보증금을&nbsp;돌려주지&nbsp;않는 임대인을&nbsp;상대로 보증금반환&nbsp;청구소송을&nbsp;제기하고자 법무법인&nbsp;대륜의&nbsp;천안 사무실의&nbsp;부동산전문변호사를&nbsp;찾아주신&nbsp;사례였습니다.&nbsp;법무법인&nbsp;대륜은&nbsp;임대차,&nbsp;🔗<a href="https://www.daeryunlaw.com/field/115">소유권</a>&nbsp;등&nbsp;각종&nbsp;부동산 분쟁에&nbsp;특화된 부동산전문변호사가&nbsp;직접&nbsp;상담부터 재판까지 진행하고&nbsp;있습니다.&nbsp;&nbsp;만약&nbsp;위와&nbsp;같이&nbsp;보증금&nbsp;반환&nbsp;문제로&nbsp;어려움을&nbsp;겪고&nbsp;계시다면&nbsp;언제든&nbsp;법무법인&nbsp;대륜의&nbsp;🔗<a href="https://www.daeryunlaw.com/choice">천안부동산전문변호사</a>를 찾아주시기&nbsp;바랍니다.