건설·부동산 · 소유권이전등기

건설·부동산 · 소유권분쟁소송

성남부동산전문변호사를&nbsp;찾아주신&nbsp;의뢰인은&nbsp;부동산 계약을&nbsp;이행하지&nbsp;않은 세입자를&nbsp;상대로&nbsp;건물인도&nbsp;소송을&nbsp;결심하며&nbsp;성남사무소의&nbsp;부동산전문변호사를 찾아주셨습니다.

건물인도

성남부동산전문변호사 조력 | 성남부동산전문변호사 조력으로 건물인도 소송 승소

수원변호사추천을&nbsp;받으신&nbsp;의뢰인은&nbsp;사기&nbsp;혐의로&nbsp;경찰&nbsp;조사를&nbsp;받게 되었습니다.&nbsp;&nbsp;대륜&nbsp;수원변호사와&nbsp;경찰&nbsp;조사&nbsp;단계부터 대응했고,&nbsp;그&nbsp;결과&nbsp;불송치&nbsp;결정에&nbsp;성공하셨습니다.

사기

수원변호사추천 사례 | 수원변호사추천 받으신 의뢰인, 임대차계약 사기 혐의에도 불송치

광교법률사무소에 방문해 주신 의뢰인은 임대차계약이 종료되었으나,&nbsp;보증금을 돌려주지 않는 임대인에게 보증금을 반환받기 위해 광교변호사에게 조력을 요청하였습니다.&nbsp;

보증금반환

광교법률사무소 조력 | 광교법률사무소의 조력으로 보증금 전액 돌려받으며 승소 

부동산법률상담을&nbsp;요청해주신&nbsp;의뢰인은&nbsp;20년간 거주한 부동산을 매각하려는 과정에서&nbsp;맹지로&nbsp;인해 문제가 발생했고,&nbsp;법률상담을&nbsp;진행해 무사히 법적 문제를 해결할 수 있었습니다.

통행지역권설정 등

부동산법률상담 사례 | 변호사 조력 받아 통행지역권설정 승소

울산부동산변호사를&nbsp;찾아주신&nbsp;의뢰인은&nbsp;상간녀를&nbsp;상대로 부동산&nbsp;가압류를 신청하고자&nbsp;울산&nbsp;사무소의 부동산변호사를&nbsp;찾아주셨습니다.

부동산가압류

울산부동산변호사 조력 사례 | 울산부동산변호사 조력으로 부동산 가압류 성공

순천부동산전문변호사를&nbsp;찾아&nbsp;주신&nbsp;의뢰인은 상속받은 땅이 피고에&nbsp;의해&nbsp;무단으로&nbsp;토지&nbsp;경계를&nbsp;침범당한&nbsp;상황에서&nbsp;순천사무소의&nbsp;부동산전문변호사를&nbsp;찾아주셨습니다.

토지인도

순천부동산전문변호사 조력 | 순천부동산전문변호사, 토지인도 및 부당이득금 반환 성공

군산부동산변호사 승소 | 대륜 조력 받아 토지인도 소송 승소한 의뢰인

군산부동산변호사는&nbsp;자신의&nbsp;명의로&nbsp;되어&nbsp;있는&nbsp;군산의&nbsp;한&nbsp;토지를&nbsp;함부로&nbsp;사용하고&nbsp;있는&nbsp;상대에게&nbsp;토지인도&nbsp;소송을&nbsp;제기했고,&nbsp;부동산변호사의&nbsp;도움을&nbsp;받아&nbsp;승소했습니다.&nbsp;

군산부동산변호사는&nbsp;자신이&nbsp;소유하고&nbsp;있는&nbsp;부동산을 허락&nbsp;없이 점유하고 있는 피고를&nbsp;상대로&nbsp;토지인도&nbsp;소송을&nbsp;제기하고자&nbsp;했고,&nbsp;대륜&nbsp;군산사무실을&nbsp;방문해&nbsp;상담을&nbsp;진행했습니다.&nbsp;

군산부동산변호사를 찾아온 의뢰인

<figure class="image image_resized" style="width:50.67%;"><a href="https://www.daeryunlaw.com/field/area?select=estate"><img style="aspect-ratio:1792/1024;" src="https://d1tgonli21s4df.cloudfront.net/ck-upload/2024/8/1723598834145.webp" width="1792" height="1024" alt="군산부동산변호사-토지인도"></a><figcaption>위 이미지를 클릭하면 대륜 건설·부동산그룹의 업무 분야를 확인하실 수 있습니다.</figcaption></figure>&nbsp;의뢰인이 설명한&nbsp;자세한&nbsp;정황은&nbsp;이러합니다.&nbsp;&nbsp;의뢰인의&nbsp;부친은 약&nbsp;40년 전 이&nbsp;사건&nbsp;토지를&nbsp;매수하면서,&nbsp;친구에게 이&nbsp;토지에서&nbsp;농사를&nbsp;짓도록&nbsp;허락했습니다.&nbsp;그래서&nbsp;친구는 자신의&nbsp;배우자와&nbsp;함께&nbsp;해당&nbsp;토지에서&nbsp;농사를&nbsp;지어왔다고&nbsp;합니다.&nbsp;&nbsp;세월이&nbsp;흘러&nbsp;의뢰인의&nbsp;부친과&nbsp;친구&nbsp;모두&nbsp;사망했고 부친의&nbsp;아들인&nbsp;피고가 그&nbsp;토지를&nbsp;계속해서&nbsp;사용했다고&nbsp;하는데요.&nbsp;&nbsp;의뢰인은&nbsp;피고에게&nbsp;전화를&nbsp;통해&nbsp;“더&nbsp;이상&nbsp;토지를&nbsp;사용하지&nbsp;말아달라”고&nbsp;요구했고,&nbsp;피고는&nbsp;“어머니에게 얘기를&nbsp;들었다”며&nbsp;“잘못된&nbsp;것이&nbsp;있다면&nbsp;모두&nbsp;인정하겠다”고&nbsp;답했습니다.&nbsp;&nbsp;그런데 피고가 계속해서&nbsp;토지를&nbsp;이용하고&nbsp;있는&nbsp;것을&nbsp;보고&nbsp;의뢰인은&nbsp;재차&nbsp;전화를&nbsp;걸어 따져물었는데요.&nbsp;&nbsp;피고는 그&nbsp;토지가&nbsp;자신의&nbsp;소유라고&nbsp;주장하며&nbsp;“더&nbsp;이상&nbsp;전화로&nbsp;문제를&nbsp;해결하지 말고&nbsp;법대로&nbsp;하라”는&nbsp;답을&nbsp;했다고&nbsp;합니다.&nbsp;&nbsp;현재&nbsp;해당&nbsp;토지에는 피고가 작물을&nbsp;심으려는 듯 검은&nbsp;비닐을&nbsp;설치해놓은&nbsp;상태입니다.&nbsp;&nbsp;이에 의뢰인은 아무&nbsp;권원&nbsp;없이&nbsp;토지를&nbsp;점유하고&nbsp;있는&nbsp;피고를&nbsp;상대로&nbsp;토지&nbsp;인도&nbsp;소송을&nbsp;진행하고자 한&nbsp;것입니다.&nbsp;

군산부동산변호사, 자세한 정황은?

토지무단점유는&nbsp;소유자의 동의 없이 타인이 토지를 사용하거나 점유하는 행위를 말합니다.&nbsp;이는&nbsp;불법행위로서&nbsp;소유자의 재산권을 침해하는 행위입니다.&nbsp;&nbsp;토지&nbsp;무단점유의&nbsp;문제는 굉장히 심각한데,&nbsp;일단 토지의 소유자가 토지를 사용하지 못하게 되어 소유자의 손해가 크고,&nbsp;무단&nbsp;점유자가&nbsp;사용 중인 토지에서 벌어지는 사고나 분쟁 등으로 인해&nbsp;이웃사이의&nbsp;갈등이 발생할 수도 있습니다.&nbsp;&nbsp;&nbsp;이는&nbsp;토지인도소송을&nbsp;통해&nbsp;해결할 수&nbsp;있는데요,&nbsp;토지인도소송이란&nbsp;타인이 불법으로&nbsp;점유하여&nbsp;사용하고&nbsp;있는&nbsp;토지를&nbsp;원상회복하거나&nbsp;반환하는&nbsp;것을&nbsp;요구하는&nbsp;소송을&nbsp;말합니다.&nbsp;&nbsp;토지인도소송에&nbsp;들어가기 전에 토지 소유자는 토지 인도의 사유와 인도에 대한&nbsp;기본사항을&nbsp;토지&nbsp;무단점유자에게&nbsp;내용증명&nbsp;등을 통해 안내해야 합니다. 그리고 소송 이전&nbsp;부동산점유이전가처분&nbsp;신청을 해서&nbsp;무단점유자가&nbsp;소송 도중 제3자에게 점유를 이전하지 못하도록 해야 합니다. 토지인도소송은&nbsp;건물철거소송이나&nbsp;경계확정소송을&nbsp;함께 진행해야 할 수도 있으며,&nbsp;부당이득반환청구소송도&nbsp;제기할 수 있습니다.&nbsp;(※&nbsp;🔗<a href="https://www.daeryunlaw-estate.com/field/140">명도소송</a>은 건물&nbsp;무단점유자를&nbsp;상대로&nbsp;제기하는&nbsp;소송입니다.)&nbsp;

군산부동산변호사, 관련 정보는?

군산부동산변호사는&nbsp;의뢰인의&nbsp;토지&nbsp;인도&nbsp;소송의&nbsp;승소를&nbsp;이끌기&nbsp;위해&nbsp;다음과&nbsp;같이&nbsp;조력했습니다.&nbsp;

군산부동산변호사의 전략은?

피고는&nbsp;해당&nbsp;토지가 자신의&nbsp;소유라고&nbsp;계속해서&nbsp;주장하지만,&nbsp;피고가&nbsp;실제로&nbsp;소유한&nbsp;토지는&nbsp;바로&nbsp;옆에&nbsp;붙어있는&nbsp;비슷한&nbsp;크기의&nbsp;다른&nbsp;부분입니다.&nbsp;&nbsp;피고는&nbsp;자신이 실제로 소유하고&nbsp;있는&nbsp;토지와&nbsp;매우&nbsp;근접해있는&nbsp;의뢰인의&nbsp;토지를&nbsp;무단으로&nbsp;점유하고&nbsp;있다는&nbsp;점을&nbsp;강조했습니다.&nbsp;

군산부동산변호사의 조력 ① 피고의 주장 반박

해당&nbsp;토지의&nbsp;명의는&nbsp;명확하게&nbsp;의뢰인에게&nbsp;있으나,&nbsp;피고는 이&nbsp;사건&nbsp;토지에서&nbsp;경작을&nbsp;하는 등&nbsp;무단점유를&nbsp;하고 있었습니다.&nbsp;&nbsp;의뢰인이&nbsp;무단점유를&nbsp;막기&nbsp;위해&nbsp;금지&nbsp;팻말을 꽂아 놓았으나&nbsp;피고가 이를&nbsp;없애버리고 무시하는 등&nbsp;명백하게&nbsp;불법행위를&nbsp;하고 있다고&nbsp;주장했습니다.&nbsp;

군산부동산변호사의 조력 ② 피고의 불법행위 입증

군산부동산변호사의&nbsp;조력을&nbsp;받은&nbsp;덕분에&nbsp;의뢰인은&nbsp;토지인도&nbsp;소송에서&nbsp;승소했고,&nbsp;자신의&nbsp;명의로&nbsp;되어&nbsp;있는&nbsp;토지를&nbsp;원래대로&nbsp;돌려받을 수 있었습니다.&nbsp;

군산부동산변호사, 의뢰인의 토지인도 소송 승소 이끌어

내 토지를&nbsp;누군가가&nbsp;불법으로&nbsp;점유하고&nbsp;있다는&nbsp;것을&nbsp;알게되어&nbsp;소송을&nbsp;제기하고자&nbsp;한다면&nbsp;이에&nbsp;대한&nbsp;소장에는&nbsp;피고의&nbsp;인적&nbsp;사항과&nbsp;소를&nbsp;제기하는&nbsp;사유&nbsp;등을&nbsp;꼼꼼하게 기재해야&nbsp;합니다.&nbsp;&nbsp;또한,&nbsp;토지를 불법으로 점유한 자가 토지를 점유해서&nbsp;금전적인&nbsp;이득을 취한 사실이 있는지 파악해야 하며 그런 사실이 있다면 해당 내용을 입증할 수 있는 증거를 함께 제시해야 합니다.&nbsp;그렇게 해서 불법적으로 토지를 점유한 자가 취한 부당한 이득에 대해 반환 청구를 하거나 토지에 손상이 있었다면 손해배상을 청구할 수 있습니다.&nbsp;다만,&nbsp;이러한&nbsp;과정이&nbsp;개인에게는&nbsp;번거롭고&nbsp;어려울 수&nbsp;있기&nbsp;때문에&nbsp;전문변호사와&nbsp;함께&nbsp;토지인도소송에&nbsp;나서는&nbsp;것이&nbsp;좋습니다.&nbsp;&nbsp;&nbsp;법무법인(유한)&nbsp;대륜은&nbsp;🔗<a href="https://www.daeryunlaw-estate.com/intro">건설·부동산그룹</a>을&nbsp;운영하여 전직 판사&nbsp;·&nbsp;검사&nbsp;·&nbsp;경찰&nbsp;재직경험이&nbsp;있는 변호사부터,&nbsp;대한변호사협회&nbsp;부동산전문&nbsp;등록 변호사 등 경쟁력 높은 변호사들이&nbsp;의뢰인의&nbsp;승소를&nbsp;위해&nbsp;적극&nbsp;조력하고&nbsp;있습니다.&nbsp;&nbsp;관련하여&nbsp;어려움이 있으시다면&nbsp;언제든지&nbsp;🔗<a href="https://www.daeryunlaw-estate.com/choice">법률상담</a>을&nbsp;요청해주시기&nbsp;바랍니다.&nbsp;