교대부동산전문변호사 | 임대차보증금 반환 소송 당한 의뢰인 변호해 원고 청구 모두 기각시켜

교대부동산전문변호사를 찾은 의뢰인은 임대차보증금 반환 소송을 당한 피고라며 부동산전문변호사의 조력을 요청하셨는데요, 의뢰인의 사연은 다음과 같았습니다.

의뢰인은 아파트 한 호실의 소유자였는데요, 이번 사건 소송을 제기한 원고와 임대차계약을 체결한 바 있습니다.

원고는 임대차계약에 따라 계약금, 중도금, 잔금을 의뢰인에게 지급했는데요,

임대차계약을 체결한 후 원고의 아이에게 큰 병이 생겨 이 사건 아파트에 이사하는 것을 망설이게 됐다고 합니다.

이에 원고는 교대부동산전문변호사 의뢰인에게 임대차계약을 해지할 방법이 있는지에 대해 물었는데요,

의뢰인은 새로운 임차인을 물색해 그 임차인이 보증금을 지급하면 원고가 지급한 보증금을 반환해주겠다고 했습니다.

교대부동산전문변호사 사건 원고는 이후 새로운 임차인을 찾기 위해 갖은 노력을 했으나 전국적으로 부동산 가격이 하락하는 일이 생겼고 원고가 계약한 전세대금으로 계약할 새로운 임차인을 구하기가 힘들었습니다.

이에 조금 낮은 금액으로 새로운 임차인을 구하게 됐는데요, 이후 원고가 교대부동산전문변호사 의뢰인에게 임대차보증금 반환을 요구하자 의뢰인은 전세금 차액 및 위자료, 중개수수료 1,500만 원을 제한 금액을 입금했습니다.

하지만 이 사건 원고는 중개수수료와 위자료 등을 차감하는 것은 부당하다며 그에 해당하는 금액을 반환하라는 소송을 제기한 것입니다.

교대부동산전문변호사 의뢰인이 이 사건으로 받은 소장에는 다음과 같은 원고의 청구가 담겨 있었습니다.

피고는 원고에게 1,500만원 및 이에 대해 다 갚는 날까지 연 12%의 비율로 계산한 돈을 지급하라.

의뢰인은 이에 황당함을 느껴 원고의 청구를 기각시키기 위해 교대부동산전문변호사를 찾아 조력을 요청한 것입니다.

교대부동산전문변호사는 의뢰인 사건 원고의 청구를 기각시키기 위해 다음과 같이 변호했습니다.

교대부동산전문변호사의 말을 들은 법원은 다음과 같은 판결을 내렸습니다.

1. 원고의 청구를 기각한다.

2. 소송비용은 원고가 부담한다.

법원은 교대부동산전문변호사의 변호를 들어 이번 사건 원고의 청구 일체를 기각시킨 것인데요,

의뢰인의 억울한 마음을 풀기 위해 의뢰인 사건에 맞는 해결책을 마련했기에 가능한 일이었습니다.

🔗임대차계약분쟁에 있어서 상대의 편의를 봐줬음에도 이번 사건과 같이 소송을 당하는 경우가 생길 수 있는데요,

억울함이 없도록 하기 위해서는 소장을 받게 된 즉시 부동산전문변호사를 찾아 조력을 구하셔야 됩니다.

교대부동산전문변호사가 있는 법무법인 대륜을 찾아 주시면 사건에 맞는 대응책을 마련하겠습니다. 부동산전문변호사가 필요한 경우 언제든지 상담을 요청해주세요.