건설·부동산 · 주위토지통행권

건설·부동산자문&nbsp;업무의&nbsp;방대하고&nbsp;다분야의&nbsp;법률 분쟁이 발생할 수&nbsp;있는&nbsp;특성을&nbsp;고려해&nbsp;부동산전문변호사가 종합적이고&nbsp;전문적인&nbsp;법률자문을&nbsp;제공하고&nbsp;있습니다.

건설·부동산자문

토지수용/보상은 사업 시행자가&nbsp;사업지구&nbsp;내의&nbsp;토지를&nbsp;수용하고,&nbsp;보상을&nbsp;하는&nbsp;것입니다.&nbsp;토지 소유자들은&nbsp;토지수용/보상에 따른&nbsp;보상금을&nbsp;위해&nbsp;다툴 수&nbsp;있습니다.

토지수용/보상

국토계획법자문은&nbsp;국토를&nbsp;이용하거나&nbsp;개발&nbsp;또는&nbsp;보전행위에&nbsp;있어서&nbsp;반드시&nbsp;필요한&nbsp;과정입니다.&nbsp;국토계획법은 공공규제법뿐만&nbsp;아니라&nbsp;사업법으로서의&nbsp;성격도&nbsp;지니고&nbsp;있습니다.

국토계획법자문

저당권/근저당권은 부동산을&nbsp;담보로 금전을&nbsp;차용했을 때&nbsp;담보물에 설정할 수&nbsp;있는&nbsp;권리입니다.&nbsp;채권자는 저당권/근저당권이&nbsp;설정되어 있는&nbsp;부동산을&nbsp;처분해 돈을&nbsp;받을 수&nbsp;있습니다.

저당권/근저당권

소유권이전등기란,&nbsp;부동산의&nbsp;소유권에&nbsp;변동이&nbsp;생기는&nbsp;경우&nbsp;부동산등기부에&nbsp;등기하는&nbsp;것을&nbsp;말합니다.&nbsp;소유권이전등기는 여러 가지 사유로 진행될 수 있습니다.

소유권이전등기

계약명의신탁이란,&nbsp;부동산의&nbsp;실 권리자와&nbsp;등기 명의자가&nbsp;다른 부동산 매매계약을&nbsp;말합니다.&nbsp;이러한&nbsp;계약명의신탁은&nbsp;매도인이 선의인지,&nbsp;악의인지에&nbsp;따라 그&nbsp;효력을&nbsp;달리합니다.

계약명의신탁

통행지역권설정 등

성남부동산전문변호사 조력사례 | 주위토지통행권 인정받아 통행지역권설정 등기

주위토지통행권이란,&nbsp;토지와&nbsp;공로 사이에&nbsp;통로가&nbsp;없는&nbsp;경우,&nbsp; 토지소유자의 의사와 무관하게 법률에 따라 발생하는 법정 통행권 입니다.&nbsp;주위토지통행권은 민법상&nbsp;인정되는&nbsp;권리입니다.

주위토지통행권

주위토지통행권은&nbsp;쉽게&nbsp;말해&nbsp;자신이&nbsp;소유한&nbsp;토지&nbsp;혹은&nbsp;공공&nbsp;통로,&nbsp;공용&nbsp;도로로&nbsp;가기&nbsp;위해&nbsp;다른&nbsp;사람&nbsp;소유의&nbsp;토지를&nbsp;통과해야&nbsp;하는&nbsp;경우&nbsp;통행을&nbsp;인정하도록&nbsp;법적으로&nbsp;발생하는&nbsp;권리입니다.&nbsp;&nbsp;우리나라&nbsp;민법은&nbsp;주위토지통행권을&nbsp;인정하고&nbsp;있습니다.&nbsp;&nbsp;주위토지통행권은 토지의&nbsp;고립을&nbsp;방지하고&nbsp;사회적,&nbsp;경제적&nbsp;편익을&nbsp;고려하기&nbsp;위해&nbsp;법적으로 인정하는&nbsp;중요한&nbsp;권리라고 볼 수&nbsp;있습니다.&nbsp;&nbsp;주위토지통행권에&nbsp;대해&nbsp;정확히&nbsp;알아야&nbsp;하는&nbsp;이유는&nbsp;토지소유자와의 여러&nbsp;가지&nbsp;법적&nbsp;분쟁을&nbsp;야기할 수&nbsp;있기&nbsp;때문입니다.&nbsp;&nbsp;자신이 소유하고&nbsp;있는&nbsp;토지가&nbsp;다른&nbsp;토지들로&nbsp;둘러싸여&nbsp;있거나 도로 및&nbsp;통로와의&nbsp;연결이&nbsp;불편한&nbsp;상황이라면&nbsp;더욱&nbsp;주위토지통행권에&nbsp;대해&nbsp;알아두는 자세가&nbsp;필요합니다.&nbsp;&nbsp;주위토지통행권이&nbsp;인정되는&nbsp;상황에서&nbsp;상대방이 그&nbsp;통행을&nbsp;방해하기&nbsp;위해&nbsp;불법적인 건축물을&nbsp;세워두거나 기타&nbsp;통행을&nbsp;방해하는&nbsp;행위를&nbsp;했다면&nbsp;법적으로 소송을&nbsp;제기할 수&nbsp;있습니다.&nbsp;&nbsp;사유재산권과&nbsp;공공&nbsp;통행권의&nbsp;대립&nbsp;문제가&nbsp;발생할 수&nbsp;있지만,&nbsp;토지소유자에게&nbsp;가장&nbsp;손해가&nbsp;적게&nbsp;되는&nbsp;방법으로&nbsp;고려되어&nbsp;주위토지통행권이&nbsp;인정되어야 할&nbsp;것이라고&nbsp;법원이&nbsp;판시한 바&nbsp;있기&nbsp;때문에&nbsp;토지소유자&nbsp;또한&nbsp;주위토지통해권으로&nbsp;인해&nbsp;손해를&nbsp;입은&nbsp;경우&nbsp;통행권자에게&nbsp;손해배상&nbsp;청구를&nbsp;요구할 수&nbsp;있습니다.

주위토지통행권으로&nbsp;인해&nbsp;반드시&nbsp;소송이&nbsp;진행되는&nbsp;것은&nbsp;아닙니다.&nbsp;&nbsp;토지소유자에게&nbsp;내용증명&nbsp;발송&nbsp;등을&nbsp;통해 토지를&nbsp;사용한다는&nbsp;내용의&nbsp;통보나&nbsp;진입&nbsp;도로를&nbsp;요구하는&nbsp;내용을&nbsp;전달할 수&nbsp;있습니다.&nbsp;&nbsp;민법상&nbsp;주위토지통행권은&nbsp;궁극적으로 사인간 권리&nbsp;대립의&nbsp;형태를&nbsp;가지므로&nbsp;법적&nbsp;분쟁이 합의되지&nbsp;않고 심화되는&nbsp;경우&nbsp;민사소송을&nbsp;제기하여&nbsp;분쟁을 해결할 수 있습니다.&nbsp;통상&nbsp;통로개설청구소송이나&nbsp;주위토지통행개설소송&nbsp;,&nbsp;주위토지통행권&nbsp;확인&nbsp;소송&nbsp;등을&nbsp;제기할 수&nbsp;있습니다.&nbsp;

주위토지통행권 주장

&nbsp;주위토지통행권&nbsp;관련 주요업무분야는 아래와 같습니다.&nbsp;&lt;p class="box2"&gt;주위토지통행권 관련&nbsp;법률자문&nbsp;수행 및&nbsp;소송&nbsp;진행&nbsp;검토&lt;br&gt;&lt;br&gt;주위토지통행권&nbsp;확인&nbsp;소송&nbsp;제기&nbsp;가능&nbsp;여부&nbsp;검토&lt;br&gt;&lt;br&gt;주위토지통행권&nbsp;관련 판례 및&nbsp;사례&nbsp;검토,&nbsp;분석&nbsp;작업&nbsp;수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;주위토지통행권&nbsp;관련&nbsp;도로&nbsp;이용&nbsp;검토 및&nbsp;자문&nbsp;수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;주위토지통행권&nbsp;인정&nbsp;요건&nbsp;검토&lt;br&gt;&lt;br&gt;주위토지통행권&nbsp;비용&nbsp;관련&nbsp;자문&nbsp;수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;주위토지통행권&nbsp;관련&nbsp;토지소유자&nbsp;손해배상 청구&nbsp;소송&nbsp;대응&lt;br&gt;&lt;br&gt;주위토지통행권&nbsp;범위&nbsp;관련&nbsp;자문&nbsp;수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;주위토지통행권&nbsp;불법&nbsp;건축물&nbsp;철거&nbsp;관련&nbsp;내용증명&nbsp;발송&nbsp;진행&lt;br&gt;&lt;br&gt;주위토지통행권&nbsp;통행&nbsp;방해&nbsp;관련&nbsp;소송&nbsp;제기&lt;br&gt;&lt;br&gt;주위토지방행권&nbsp;축조물 철거&nbsp;통행방해배제청구소송&nbsp;제기&lt;br&gt;&lt;br&gt;권리청구소송&nbsp;제기&nbsp;관련&nbsp;자문&nbsp;수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;토지사용료&nbsp;청구&nbsp;소송&nbsp;제기&nbsp;가능&nbsp;여부&nbsp;자문&nbsp;수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;토지사용료&nbsp;감정&nbsp;신청 관련&nbsp;자문&nbsp;수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;주위토지통행권&nbsp;관련&nbsp;각종&nbsp;분쟁&nbsp;해결&nbsp;방안&nbsp;제시&nbsp;자문&nbsp;수행&lt;/p&gt;&nbsp;

주위토지통행권 주요업무분야

주위토지통행권은&nbsp;토지&nbsp;소유자와&nbsp;각종&nbsp;분쟁&nbsp;발생의&nbsp;여지가&nbsp;발생할 수&nbsp;있으므로&nbsp;원만한&nbsp;합의점을&nbsp;찾아가는&nbsp;과정이&nbsp;중요합니다.&nbsp;&nbsp;합의 과정도&nbsp;소송과&nbsp;마찬가지로&nbsp;복잡하게&nbsp;고려할&nbsp;요소가&nbsp;많이 존재하므로,&nbsp;반드시&nbsp;주위토지통행권&nbsp;관련&nbsp;소송에&nbsp;경력을&nbsp;가지고&nbsp;있는&nbsp;🔗<a href="https://www.daeryunlaw-estate.com/">부동산전문변호사</a>의&nbsp;조력을 얻는&nbsp;것을&nbsp;권해드립니다.&nbsp;&nbsp;최소한의&nbsp;범위에서&nbsp;인정되는&nbsp;권리이기&nbsp;때문에&nbsp;면밀한&nbsp;관찰이&nbsp;필요하고&nbsp;판례의&nbsp;법리&nbsp;검토가&nbsp;필요할 수&nbsp;있습니다.&nbsp;&nbsp;주위토지통행권과&nbsp;관련하여&nbsp;파생&nbsp;사건에&nbsp;대한 즉각적인&nbsp;대응을&nbsp;위해 각&nbsp;분야의&nbsp;전문변호사들이&nbsp;협업을&nbsp;진행하고&nbsp;있습니다.&nbsp;