건설·부동산 · 저당권·근저당권

건설·부동산자문&nbsp;업무의&nbsp;방대하고&nbsp;다분야의&nbsp;법률 분쟁이 발생할 수&nbsp;있는&nbsp;특성을&nbsp;고려해&nbsp;부동산전문변호사가 종합적이고&nbsp;전문적인&nbsp;법률자문을&nbsp;제공하고&nbsp;있습니다.

건설·부동산자문

토지수용/보상은 사업 시행자가&nbsp;사업지구&nbsp;내의&nbsp;토지를&nbsp;수용하고,&nbsp;보상을&nbsp;하는&nbsp;것입니다.&nbsp;토지 소유자들은&nbsp;토지수용/보상에 따른&nbsp;보상금을&nbsp;위해&nbsp;다툴 수&nbsp;있습니다.

토지수용/보상

국토계획법자문은&nbsp;국토를&nbsp;이용하거나&nbsp;개발&nbsp;또는&nbsp;보전행위에&nbsp;있어서&nbsp;반드시&nbsp;필요한&nbsp;과정입니다.&nbsp;국토계획법은 공공규제법뿐만&nbsp;아니라&nbsp;사업법으로서의&nbsp;성격도&nbsp;지니고&nbsp;있습니다.

국토계획법자문

저당권/근저당권은 부동산을&nbsp;담보로 금전을&nbsp;차용했을 때&nbsp;담보물에 설정할 수&nbsp;있는&nbsp;권리입니다.&nbsp;채권자는 저당권/근저당권이&nbsp;설정되어 있는&nbsp;부동산을&nbsp;처분해 돈을&nbsp;받을 수&nbsp;있습니다.

저당권/근저당권

소유권이전등기란,&nbsp;부동산의&nbsp;소유권에&nbsp;변동이&nbsp;생기는&nbsp;경우&nbsp;부동산등기부에&nbsp;등기하는&nbsp;것을&nbsp;말합니다.&nbsp;소유권이전등기는 여러 가지 사유로 진행될 수 있습니다.

소유권이전등기

계약명의신탁이란,&nbsp;부동산의&nbsp;실 권리자와&nbsp;등기 명의자가&nbsp;다른 부동산 매매계약을&nbsp;말합니다.&nbsp;이러한&nbsp;계약명의신탁은&nbsp;매도인이 선의인지,&nbsp;악의인지에&nbsp;따라 그&nbsp;효력을&nbsp;달리합니다.

계약명의신탁

임대차분쟁조정위 심사관 경력

근저당권말소

[춘천법률상담 성공사례] 춘천법률상담으로 부동산 근저당권 말소 신청 성공한 의뢰인

저당권/근저당권은&nbsp;부동산에&nbsp;설정할 수&nbsp;있는&nbsp;권리입니다.&nbsp;부동산등기부등본을&nbsp;발급해보면&nbsp;저당권 및&nbsp;근저당권&nbsp;단어에&nbsp;대해서&nbsp;접해본&nbsp;적이&nbsp;있을&nbsp;것입니다.&nbsp;&nbsp;저당권/근저당권은&nbsp;해당&nbsp;부동산을&nbsp;소유한&nbsp;사람이 부동산을&nbsp;담보로&nbsp;채권자에게&nbsp;돈을&nbsp;빌렸다는&nbsp;뜻입니다.&nbsp;&nbsp;즉 이&nbsp;부동산은&nbsp;담보로&nbsp;잡혀있다는&nbsp;뜻입니다.&nbsp;저당권/근저당권의&nbsp;존재&nbsp;여부는&nbsp;부동산등기부등본 상&nbsp;을구에서 확인할 수&nbsp;있습니다.&nbsp;&nbsp;담보로 되어&nbsp;있다고&nbsp;하여&nbsp;무조건&nbsp;안좋은&nbsp;권리관계를&nbsp;가지고&nbsp;있는&nbsp;부동산은&nbsp;아니고,&nbsp;상황에&nbsp;따라 권리의&nbsp;쓰임새가&nbsp;다릅니다.&nbsp;&nbsp;또한&nbsp;저당권/근저당권은&nbsp;단어가&nbsp;비슷하지만&nbsp;분명한 차이를&nbsp;가지고&nbsp;있습니다.&nbsp;&nbsp;만약&nbsp;부동산&nbsp;거래 및&nbsp;임대차&nbsp;계약을&nbsp;알아보면서,&nbsp;이와&nbsp;같은&nbsp;저당권/근저당권이&nbsp;설정되어&nbsp;있는&nbsp;부동산을&nbsp;마주했다면&nbsp;부동산전문변호사와&nbsp;법률상담을&nbsp;진행하는&nbsp;것을&nbsp;권해드립니다.&nbsp;&nbsp;혼자서&nbsp;저당권/근저당권이&nbsp;잡혀&nbsp;있는&nbsp;부동산의&nbsp;권리관계를&nbsp;구체적으로&nbsp;해석하는&nbsp;것은&nbsp;어려울 수&nbsp;있고,&nbsp;관련&nbsp;부동산에&nbsp;대해 계약을&nbsp;진행해도&nbsp;되는지&nbsp;두려움이&nbsp;앞설 수&nbsp;있으며&nbsp;추후&nbsp;법적&nbsp;분쟁이&nbsp;발생할 수&nbsp;있습니다.&nbsp;&nbsp;우선&nbsp;저당권/근저당권의&nbsp;차이점을&nbsp;확실히&nbsp;알고,&nbsp;부동산전문변호사의&nbsp;구체적인 조언을&nbsp;얻어&nbsp;법률행위를&nbsp;하시길&nbsp;바랍니다.

저당권은 현재의&nbsp;확정된&nbsp;채권에&nbsp;대해 설정하는&nbsp;권리이고,&nbsp;근저당권은&nbsp;불특정&nbsp;채권에&nbsp;대해 설정하는&nbsp;권리입니다.&nbsp;&nbsp;즉&nbsp;지속적인&nbsp;거래&nbsp;관계를&nbsp;유지한다면&nbsp;근저당권을&nbsp;설정하는&nbsp;것이&nbsp;알맞고,&nbsp;일시적인&nbsp;거래를&nbsp;진행한다면&nbsp;저당권을&nbsp;설정하는&nbsp;것이 효율적입니다.&nbsp;&nbsp;근저당권은 최대&nbsp;한도액이&nbsp;설정되어 그&nbsp;범위&nbsp;내에서&nbsp;대출금이&nbsp;변동 될 수&nbsp;있습니다.&nbsp;&nbsp;유연한&nbsp;자금&nbsp;관리가&nbsp;가능하기&nbsp;때문에&nbsp;이러한&nbsp;특징을&nbsp;이용하고&nbsp;싶다면&nbsp;근저당권&nbsp;설정을&nbsp;고려해볼 수&nbsp;있습니다.&nbsp;&nbsp;반면&nbsp;저당권을&nbsp;설정한&nbsp;경우 채무를&nbsp;변제하지&nbsp;못하는&nbsp;상황에&nbsp;이르렀을 때&nbsp;담보가 된&nbsp;부동산을&nbsp;🔗<a href="https://www.daeryunlaw-estate.com/field_new/3811">경매</a>&nbsp;등으로&nbsp;처분하여 채무액을&nbsp;회수할 수&nbsp;있습니다.&nbsp;&nbsp;두&nbsp;권리는&nbsp;극명한&nbsp;차이점을&nbsp;드러내므로&nbsp;자신의&nbsp;상황에서&nbsp;부동산에&nbsp;어떤&nbsp;권리를&nbsp;설정하는&nbsp;것이&nbsp;효율적인지에&nbsp;대해&nbsp;부동산전문변호사와&nbsp;상담해보는&nbsp;것이 바람직합니다.

저당권/근저당권 차이점

&nbsp;저당권/근저당권&nbsp;관련 주요업무분야는 아래와 같습니다.&nbsp;&lt;p class="box2"&gt;저당권/근저당권&nbsp;설정&nbsp;관련&nbsp;법률자문&lt;br&gt;&lt;br&gt;저당권&nbsp;설정 채권자&nbsp;우선순위&nbsp;관련&nbsp;자문수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;근저당권말소청구 진행&nbsp;관련&nbsp;자문&nbsp;수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;근저당권말소청구&nbsp;변제&nbsp;범위&nbsp;관련&nbsp;자문&nbsp;수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;근저당권말소청구&nbsp;소멸시효&nbsp;도과&nbsp;관련&nbsp;자문&nbsp;수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;근저당권&nbsp;채무부존재&nbsp;관련&nbsp;자문&nbsp;수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;저당권/근저당권&nbsp;관련 부동산권리관계&nbsp;확인 및&nbsp;검토&lt;br&gt;&lt;br&gt;저당권&nbsp;설정&nbsp;이후&nbsp;부동산&nbsp;사용&nbsp;관련&nbsp;자문&nbsp;수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;근저당권 설정&nbsp;관련&nbsp;은행&nbsp;대출 진행&lt;br&gt;&lt;br&gt;저당권자&nbsp;경매청구권 관련&nbsp;자문&nbsp;수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;근저당권 채권최고액&nbsp;한도&nbsp;관련&nbsp;검토 및&nbsp;확인&lt;br&gt;&lt;br&gt;저당권설정&nbsp;부동산 계약&nbsp;관련&nbsp;자문&nbsp;수행&lt;br&gt;&lt;br&gt;후순위저당권자&nbsp;관련&nbsp;검토 및&nbsp;확인&lt;br&gt;&lt;br&gt;저당권/근저당권&nbsp;관련&nbsp;계약사항&nbsp;미이행&nbsp;손해배상&nbsp;청구&nbsp;소송&nbsp;진행&lt;br&gt;&lt;br&gt;기타 저당권/근저당권&nbsp;관련&nbsp;법률자문&nbsp;수행,&nbsp;계약&nbsp;진행&nbsp;관련&nbsp;검토&lt;/p&gt;

저당권/근저당권 관련 주요업무분야

저당권/근저당권은&nbsp;부동산에&nbsp;설정하는&nbsp;권리로서&nbsp;만약&nbsp;부동산 매매&nbsp;계약 및&nbsp;임대차&nbsp;계약 등 부동산과&nbsp;관련된&nbsp;계약을&nbsp;앞두고&nbsp;있다면&nbsp;반드시&nbsp;알아둬야&nbsp;하는&nbsp;내용입니다.&nbsp;&nbsp;혼자서&nbsp;부동산&nbsp;권리관계를&nbsp;파악하는&nbsp;것보다 풍부한&nbsp;사건&nbsp;경험을&nbsp;가지고&nbsp;있는&nbsp;🔗<a href="https://www.daeryunlaw-estate.com/">부동산전문변호사</a>의&nbsp;자문을&nbsp;들어&nbsp;진행하는&nbsp;것을&nbsp;권해드립니다.&nbsp;&nbsp;의뢰인과 지속적인&nbsp;소통을&nbsp;통해&nbsp;효율적인 법률자문을&nbsp;수행하고&nbsp;있습니다.