건설·부동산 · 지역주택조합

성남부동산전문변호사를&nbsp;찾아주신&nbsp;의뢰인은&nbsp;부동산 계약을&nbsp;이행하지&nbsp;않은 세입자를&nbsp;상대로&nbsp;건물인도&nbsp;소송을&nbsp;결심하며&nbsp;성남사무소의&nbsp;부동산전문변호사를 찾아주셨습니다.

건물인도

성남부동산전문변호사 조력 | 성남부동산전문변호사 조력으로 건물인도 소송 승소

수원변호사추천을&nbsp;받으신&nbsp;의뢰인은&nbsp;사기&nbsp;혐의로&nbsp;경찰&nbsp;조사를&nbsp;받게 되었습니다.&nbsp;&nbsp;대륜&nbsp;수원변호사와&nbsp;경찰&nbsp;조사&nbsp;단계부터 대응했고,&nbsp;그&nbsp;결과&nbsp;불송치&nbsp;결정에&nbsp;성공하셨습니다.

사기

수원변호사추천 사례 | 수원변호사추천 받으신 의뢰인, 임대차계약 사기 혐의에도 불송치

광교법률사무소에 방문해 주신 의뢰인은 임대차계약이 종료되었으나,&nbsp;보증금을 돌려주지 않는 임대인에게 보증금을 반환받기 위해 광교변호사에게 조력을 요청하였습니다.&nbsp;

보증금반환

광교법률사무소 조력 | 광교법률사무소의 조력으로 보증금 전액 돌려받으며 승소 

부동산법률상담을&nbsp;요청해주신&nbsp;의뢰인은&nbsp;20년간 거주한 부동산을 매각하려는 과정에서&nbsp;맹지로&nbsp;인해 문제가 발생했고,&nbsp;법률상담을&nbsp;진행해 무사히 법적 문제를 해결할 수 있었습니다.

통행지역권설정 등

부동산법률상담 사례 | 변호사 조력 받아 통행지역권설정 승소

울산부동산변호사를&nbsp;찾아주신&nbsp;의뢰인은&nbsp;상간녀를&nbsp;상대로 부동산&nbsp;가압류를 신청하고자&nbsp;울산&nbsp;사무소의 부동산변호사를&nbsp;찾아주셨습니다.

부동산가압류

울산부동산변호사 조력 사례 | 울산부동산변호사 조력으로 부동산 가압류 성공

순천부동산전문변호사를&nbsp;찾아&nbsp;주신&nbsp;의뢰인은 상속받은 땅이 피고에&nbsp;의해&nbsp;무단으로&nbsp;토지&nbsp;경계를&nbsp;침범당한&nbsp;상황에서&nbsp;순천사무소의&nbsp;부동산전문변호사를&nbsp;찾아주셨습니다.

토지인도

순천부동산전문변호사 조력 | 순천부동산전문변호사, 토지인도 및 부당이득금 반환 성공

대구법률상담을&nbsp;받은&nbsp;의뢰인은&nbsp;지역주택조합&nbsp;계약&nbsp;당시&nbsp;사기를&nbsp;발견해&nbsp;계약금을&nbsp;반환 받고자&nbsp;했고,&nbsp;대륜의&nbsp;도움을&nbsp;받아&nbsp;전액&nbsp;반환에&nbsp;성공했습니다.&nbsp;

분담금반환청구의소

대구법률상담 조력 | 대구법률상담을 통해 조합원 계약금 반환받은 의뢰인의 사례

대구법률상담을&nbsp;받기&nbsp;위해&nbsp;대륜의&nbsp;대구사무소를&nbsp;방문한 의뢰인은&nbsp;지역주택조합&nbsp;가입을&nbsp;해제하고&nbsp;계약금을&nbsp;돌려받고자&nbsp;했습니다.&nbsp;

대구법률상담을 받고자 한 의뢰인

대구법률상담을&nbsp;진행한&nbsp;의뢰인의&nbsp;계약금&nbsp;반환을&nbsp;위해&nbsp;자세한 사건&nbsp;정황을&nbsp;들어보았습니다.&nbsp;&nbsp;내집&nbsp;마련이&nbsp;시급했던 의뢰인은&nbsp;청약&nbsp;경쟁 없이&nbsp;저렴한&nbsp;가격에&nbsp;내집 마련이&nbsp;가능하다는&nbsp;지역주택의 홍보를&nbsp;보고 한&nbsp;지역주택조합에 가입했고&nbsp;가입금으로 약&nbsp;7600만&nbsp;원을&nbsp;납입했습니다.&nbsp;&nbsp;하지만&nbsp;최근&nbsp;언론보도를&nbsp;통해&nbsp;‘세대주’가&nbsp;아니면&nbsp;지역주택조합원이&nbsp;될 수&nbsp;없다는&nbsp;사실을 알게&nbsp;되었습니다.&nbsp;&nbsp;의뢰인은 세대주가 아니기에 조합원이 될 수 없다는 것을 알고 있었음에도&nbsp;계약을&nbsp;체결하게 한&nbsp;조합원을&nbsp;상대로&nbsp;계약금&nbsp;반환&nbsp;소송을&nbsp;진행하고자&nbsp;했습니다.&nbsp;

대구법률상담에서 들어본 의뢰인의 사연

지역주택조합은&nbsp;해당 지역 내의 주민들이 조합을 만든 후&nbsp;사업계획&nbsp;승인을 얻어 집을 마련하는 방식의 부동산 사업이며,&nbsp;조합에서 직접 토지를 매입하고&nbsp;건축비용을&nbsp;마련하는 등 사업을 추진합니다.&nbsp;&nbsp;때문에&nbsp;시행사가&nbsp;관여하는 일반적인 아파트 건축이나 분양에 비해&nbsp;저렴한 가격으로 아파트를 매입할 수 있으며,&nbsp;도시정비법을&nbsp;적용받는&nbsp;일반&nbsp;주택정비사업과&nbsp;다르게&nbsp;주택법을&nbsp;적용받기&nbsp;때문에 인허가 과정이 비교적 간단하다는 특징이 있습니다.&nbsp;&nbsp;<figure class="table" style="width:100%;"><table class="ck-table-resized" style="border-style:solid;"><colgroup><col style="width:100%;"></colgroup><tbody><tr><td style="border:.3pt solid black;height:10.05pt;padding:.49mm 1.8mm;width:419.55pt;">▣&nbsp;주택법시행령&nbsp;제21조(조합원의&nbsp;자격)주택조합의&nbsp;조합원이&nbsp;되기위해선&nbsp;“조합설립인가 신청일”부터 세대주를 포함한 세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의&nbsp;세대주일 것&nbsp;&nbsp;또는 세대원 중&nbsp;1명에 한정하여&nbsp;주거전용면적&nbsp;85제곱미터 이하의 주택&nbsp;1채를 소유한 세대의&nbsp;세대주일 것</td></tr></tbody></table></figure>&nbsp;만일&nbsp;의뢰인과&nbsp;같이 계약&nbsp;체결&nbsp;당시&nbsp;사기를&nbsp;당해&nbsp;🔗<a href="https://www.daeryunlaw-estate.com/info/135">지역주택조합원을&nbsp;탈퇴하고자&nbsp;한다면</a>,&nbsp;‘사기에&nbsp;의한&nbsp;의사표시(취소)’와&nbsp;‘원시적불능(무효)’를&nbsp;적용하여&nbsp;탈퇴 및 계약금&nbsp;반환을&nbsp;받을 수 있습니다.&nbsp;

대구법률상담에서 알려주는 관련 법령

대구법률상담은 의뢰인의&nbsp;계약금 반환을&nbsp;위해&nbsp;다음과&nbsp;같이&nbsp;조력했습니다.&nbsp;

대구법률상담을 통한 의뢰인 조력 과정

대구법률상담은&nbsp;우선 의뢰인이 조합원&nbsp;자격이 안&nbsp;된다는&nbsp;사실을&nbsp;알고 있었음에도&nbsp;계약을&nbsp;체결하게&nbsp;했다는 조합원의 사기&nbsp;행위를 밝혀내기&nbsp;위해&nbsp;내용 증명을&nbsp;보낼&nbsp;것을&nbsp;조력했습니다.&nbsp;&nbsp;그리고 이에&nbsp;대한 조합원의&nbsp;답변&nbsp;서신을&nbsp;통해 계약&nbsp;당시&nbsp;의뢰인이&nbsp;조합원&nbsp;자격을 갖출 수&nbsp;없다고&nbsp;알고 있었음을&nbsp;증명했습니다.&nbsp;

대구법률상담 조력 ① 내용증명을 통한 조합원의 사기 행위 밝혀

의뢰인은&nbsp;세대주가&nbsp;아니기&nbsp;때문에&nbsp;조합원&nbsp;자격이 안&nbsp;된다는&nbsp;것을 뒤늦게&nbsp;언론보도를&nbsp;통해&nbsp;알았습니다.&nbsp;&nbsp;따라서&nbsp;조합원은 의뢰인에게&nbsp;추후&nbsp;조합원이 될 수&nbsp;있는&nbsp;것처럼&nbsp;기망하여&nbsp;계약을&nbsp;체결하도록&nbsp;유도했다는&nbsp;점에서&nbsp;계약을&nbsp;취소할 수&nbsp;있다는&nbsp;점을&nbsp;주장했습니다.&nbsp;&nbsp;따라서&nbsp;조합원 자격이&nbsp;없는&nbsp;의뢰인과&nbsp;체결한 이&nbsp;조합가입계약은&nbsp;무효인&nbsp;계약에&nbsp;해당하므로&nbsp;조합측은&nbsp;의뢰인에게&nbsp;계약금&nbsp;전액을&nbsp;부당이득으로&nbsp;반환할&nbsp;의무가 있음을&nbsp;주장했습니다.&nbsp;

대구법률상담 조력 ② 계약해제 및 계약금 반환을 위한 주장

대구법률상담은&nbsp;의뢰인이&nbsp;계약한&nbsp;조합원의 기망&nbsp;행위를&nbsp;밝혀낸 덕에&nbsp;계약을&nbsp;해제함과&nbsp;동시에&nbsp;계약금&nbsp;전액을&nbsp;반환받는 데&nbsp;성공했습니다.&nbsp;

대구법률상담, 의뢰인을 조력해 계약금 전액 반환에 성공

최근&nbsp;지역주택조합에&nbsp;관한&nbsp;290억&nbsp;원대&nbsp;횡령 및 사기가 발각되어 조합원이 막대한&nbsp;재산상의&nbsp;피해를 입은 소식이 보도된 적 있습니다.&nbsp;&nbsp;지역주택조합사업은&nbsp;특히나&nbsp;사기 피해가 많이 발생하는 만큼 이를 예방하기 위한 법이 개정되고 있으나 탈퇴나 환불이 쉽지 않습니다.&nbsp;따라서 사기 피해를 입었다면&nbsp;부동산전문변호사의&nbsp;조력을 받아 관련 증거를 확보하고 재빨리 유리한 전략을 세워 반환 소송을 진행해야 합니다.&nbsp;&nbsp;법무법인&nbsp;대륜&nbsp;건설부동산그룹은&nbsp;대한변호사협회&nbsp;부동산전문&nbsp;등록 변호사 등 경쟁력 높은 변호사가&nbsp;의뢰인을&nbsp;적극&nbsp;조력하고&nbsp;있으니&nbsp;도움이&nbsp;필요하시면&nbsp;언제든지&nbsp;상담&nbsp;요청해주시기&nbsp;바랍니다.&nbsp;&nbsp;🔗&nbsp;<a href="https://www.daeryunlaw-estate.com/field/146">대륜 건설·부동산그룹 지역주택조합 업무분야 바로가기</a>