건설·부동산 · 지역주택조합

의정부부동산전문변호사를&nbsp;찾아주신 의뢰인은&nbsp;보증금을&nbsp;반환받기 위해&nbsp;집주인을&nbsp;상대로&nbsp;소송을&nbsp;결심하며 의정부사무소의 부동산전문변호사를&nbsp;찾아주셨습니다.

보증금

의정부부동산전문변호사 조력 | 의정부부동산전문변호사 조력으로 임대차 보증금 반환 소송 승소

제주부동산전문변호사는 전세 보증금을 반환받지 못했다며 부동산전문변호사를 찾은 의뢰인을 변호했습니다.&nbsp;제주부동산변호사가 보증금&nbsp;1억을 돌려받는데 성공한 사례입니다.

보증금반환

제주부동산전문변호사 | 보증금 반환받지 못한 의뢰인 도와 보증금 1억 돌려받은 사례

서초부동산변호사를 찾아오신 의뢰인은 건물인도 관련 부동산 소송을 진행하고자 서초사무소의 부동산변호사를 찾아주셨습니다.

건물인도

서초부동산변호사 조력 | 서초부동산변호사의 도움으로 건물인도 소송 승소

목포부동산변호사를&nbsp;찾아주신 의뢰인은&nbsp;계약이&nbsp;끝났음에도&nbsp;보증금을 돌려주지 않는&nbsp;집주인을&nbsp;상대로&nbsp;부동산&nbsp;소송을&nbsp;결심하며&nbsp;목포사무소의 부동산변호사를 찾아주셨습니다.

목포부동산변호사 조력 | 목포부동산변호사 조력으로 부동산소송 승소하며 보증금 전액 반환

강릉부동산전문변호사를&nbsp;찾아주신&nbsp;의뢰인은 보증금을&nbsp;돌려받지&nbsp;못해 해당 부동산에 계속&nbsp;거주&nbsp;중이었습니다.&nbsp;이에 강릉사무소를&nbsp;찾아와&nbsp;부동산 상담을&nbsp;요청해&nbsp;주셨습니다.

임대차보증금

강릉부동산전문변호사 조력 | 강릉변호사, 부동산 보증금 전액 반환

전주부동산변호사를&nbsp;찾아주신&nbsp;의뢰인은 임대인으로부터 전세보증금을&nbsp;반환받고자&nbsp;하셨습니다.&nbsp;이에&nbsp;의뢰인은 전주사무소를&nbsp;찾아와&nbsp;부동산변호사에게 상담을&nbsp;요청하셨습니다.

보증금 반환

전주부동산변호사 조력 | 부동산 보증금 전액 인용받은 전주변호사

지역주택조합사기를&nbsp;당해&nbsp;대륜의&nbsp;조력을&nbsp;받은&nbsp;의뢰인은&nbsp;부당이득금&nbsp;반환&nbsp;소송을&nbsp;통해&nbsp;지역주택조합&nbsp;가입&nbsp;당시&nbsp;지급한&nbsp;6500만원을&nbsp;전액 반환받았습니다.&nbsp;

부당이득금

지역주택조합사기 조력 사례 | 지역주택조합사기 당했으나 대륜의 조력받아 전액 반환

지역주택조합사기를&nbsp;당했다며&nbsp;대륜을&nbsp;방문한&nbsp;의뢰인은&nbsp;🔗<a href="https://www.daeryunlaw.com/field/146">지역주택조합</a>에&nbsp;가입할&nbsp;당시&nbsp;해당&nbsp;조합에서&nbsp;주장한&nbsp;바가&nbsp;모두&nbsp;거짓이었다며&nbsp;가입 탈퇴와&nbsp;동시에&nbsp;가입금&nbsp;반환을&nbsp;원하셨습니다.&nbsp;

지역주택조합사기로 대륜을 방문한 의뢰인

<figure class="image image_resized" style="width:51.45%;"><a href="https://www.daeryunlaw.com/field/146"><img style="aspect-ratio:1792/1024;" src="https://d1tgonli21s4df.cloudfront.net/ck-upload/2024/8/1723167869821.webp" width="1792" height="1024" alt="지역주택조합사기-부당이득금"></a><figcaption>위 이미지를 클릭하면 지역주택조합에 대한 내용을 확인하실 수 있습니다.</figcaption></figure>&nbsp;의뢰인은&nbsp;지역주택조합에&nbsp;대한&nbsp;지인의 추천을 받고&nbsp;OO조합에&nbsp;가입하게&nbsp;되었습니다.&nbsp;&nbsp;OO조합은&nbsp;사업 부지가&nbsp;75%&nbsp;정도&nbsp;확보되어&nbsp;있으며.&nbsp;앞으로 조합설립인가와&nbsp;사업계획승인에&nbsp;필요한&nbsp;부지는&nbsp;충분히 달성&nbsp;가능하다고&nbsp;홍보했습니다.&nbsp;&nbsp;이를&nbsp;믿고&nbsp;조합원&nbsp;가입계약을&nbsp;체결한&nbsp;의뢰인은&nbsp;가계약금을&nbsp;포함해 총 세&nbsp;차례에&nbsp;걸쳐&nbsp;6,500만&nbsp;원을&nbsp;입금했습니다.&nbsp;&nbsp;그러나 약&nbsp;2년 간&nbsp;사업이&nbsp;정상적으로&nbsp;진행되지&nbsp;않았고,&nbsp;알고보니&nbsp;사업에&nbsp;필요한&nbsp;토지의 절반도 확보하지&nbsp;못한&nbsp;상황이었다고&nbsp;합니다.&nbsp;&nbsp;이에&nbsp;의뢰인을&nbsp;포함한&nbsp;일부&nbsp;조합원들이&nbsp;OO조합장과&nbsp;업무대행사&nbsp;등에&nbsp;대해&nbsp;사기 및&nbsp;배임&nbsp;혐의로&nbsp;형사고소를&nbsp;진행했다고&nbsp;하는데요.&nbsp;&nbsp;의뢰인은&nbsp;해당&nbsp;형사고소와&nbsp;별개로&nbsp;🔗<a href="https://www.daeryunlaw-estate.com/info/135?_gl=1*sk8xtn*_gcl_au*Mzk4ODM5NjQ1LjE3MTczOTk0NTY.*_ga*OTYyMzY3ODYzLjE3MTczOTQzNTc.*_ga_8ZNZYTEZQ5*MTcyMzE2NjgwMi40NC4xLjE3MjMxNjY5NjcuNDguMC4w">지역주택조합에 탈퇴</a>하고 납부한&nbsp;6,500만&nbsp;원을&nbsp;반환받고자&nbsp;했습니다.&nbsp;

지역주택조합사기를 당한 의뢰인의 사연

▣&nbsp;주택법&nbsp;제11조(주택조합의 설립 등)②&nbsp;제1항에 따라 주택을 마련하기 위하여&nbsp;주택조합설립인가를&nbsp;받으려는 자는 다음 각 호의 요건을 모두 갖추어야 한다.&nbsp;&nbsp;1.&nbsp;해당&nbsp;주택건설대지의&nbsp;80퍼센트 이상에 해당하는 토지의 사용권원*을 확보할 것2.&nbsp;해당&nbsp;주택건설대지의&nbsp;15퍼센트 이상에 해당하는 토지의 소유권**을 확보할 것&nbsp;*&nbsp;사용권원&nbsp;:&nbsp;일정 기간&nbsp;동안&nbsp;특정한&nbsp;목적을&nbsp;위해&nbsp;사용할 수&nbsp;있는&nbsp;법적 권리.&nbsp;반드시 소유권을&nbsp;동반하지&nbsp;않으며,&nbsp;임차권,&nbsp;전세권&nbsp;등&nbsp;다양한&nbsp;형태로&nbsp;존재할 수&nbsp;있음.**&nbsp;소유권&nbsp;:&nbsp;토지에&nbsp;대한 완전한&nbsp;지배권.&nbsp;소유자는&nbsp;해당&nbsp;토지를&nbsp;사용할 수&nbsp;있을&nbsp;뿐만&nbsp;아니라&nbsp;처분(매각,&nbsp;증여,&nbsp;임대 등)하거나&nbsp;타인에게&nbsp;사용을&nbsp;허락할&nbsp;수&nbsp;있는&nbsp;권리도&nbsp;가짐.&nbsp;&nbsp;<blockquote>지역주택조합의&nbsp;설립인가를&nbsp;위한 조합원 모집에 있어 그 모집 관련 거래의 관행과&nbsp;신의칙에&nbsp;비추어 거래의 중요한 사항에 관한 구체적 사실을&nbsp;비난받을&nbsp;정도의 방법으로 허위로 고지한 경우에 해당하는지 여부는 관련 법령과 규약의 내용,&nbsp;모집공고의&nbsp;내용과 당시 모집 현황 및 이를 전후한 진행 경과 등 여러 사정을 종합하여 구체적 상황에 맞추어&nbsp;합목적적으로&nbsp;판단하여야 한다.</blockquote>-&nbsp;대법원&nbsp;2021.10.28.&nbsp;선고&nbsp;2021다257743&nbsp;판결 등 참조

지역주택조합사기 관련 법령 및 판례

지역주택조합사기를&nbsp;당해&nbsp;6,500만원을&nbsp;반환받고자&nbsp;한&nbsp;의뢰인을&nbsp;위해&nbsp;대륜은&nbsp;다음과&nbsp;같이&nbsp;조력했습니다.&nbsp;

지역주택조합사기 의뢰인을 위한 조력

주택조합설립인가를&nbsp;받기 위해선&nbsp;사업부지의&nbsp;80%&nbsp;이상의&nbsp;사용권원을&nbsp;확보해야 합니다.&nbsp;&nbsp;OO조합은&nbsp;의뢰인이&nbsp;조합계약을&nbsp;체결한&nbsp;당시&nbsp;사업부지&nbsp;중&nbsp;10%&nbsp;정도만&nbsp;확보하고&nbsp;있었음에도&nbsp;불구하고&nbsp;75%의&nbsp;부지를&nbsp;확보하고&nbsp;있다고&nbsp;기망한&nbsp;사실이 있습니다.&nbsp;&nbsp;대륜은&nbsp;이에&nbsp;대한&nbsp;내용을 담은&nbsp;녹취록을&nbsp;증거로&nbsp;제시하며&nbsp;사기&nbsp;행위를&nbsp;입증했습니다.&nbsp;

사기 행위에 대한 입증

지역주택조합사기로&nbsp;부당이득금&nbsp;반환&nbsp;소송을&nbsp;진행한 의뢰인은&nbsp;대륜의&nbsp;조력을&nbsp;받아&nbsp;전액을&nbsp;반환받는데&nbsp;성공했습니다.&nbsp;

지역주택조합사기 피해자 의뢰인, 조합 계약금 전액 반환에 성공

지역주택조합은&nbsp;청약&nbsp;통장이&nbsp;필요없으며,&nbsp;진행&nbsp;절차가&nbsp;간소하고&nbsp;시행사&nbsp;이윤을&nbsp;절감할 수 있어 저렴한&nbsp;가격에&nbsp;주택을&nbsp;얻을 수&nbsp;있다는 장점으로&nbsp;많은&nbsp;사람들의&nbsp;관심을&nbsp;받고&nbsp;있습니다.&nbsp;&nbsp;하지만&nbsp;조합원&nbsp;모집이 쉽지&nbsp;않으며&nbsp;무엇보다&nbsp;토지&nbsp;확보가&nbsp;어려워&nbsp;사업이&nbsp;중단되는&nbsp;경우가&nbsp;많은데요.&nbsp;&nbsp;감시&nbsp;체계&nbsp;역시&nbsp;허술하기&nbsp;때문에&nbsp;회계처리가&nbsp;불투명하고&nbsp;횡령이나&nbsp;배임&nbsp;등이&nbsp;일어나는 일도&nbsp;빈번합니다.&nbsp;&nbsp;&nbsp;만일&nbsp;지역주택조합사기를&nbsp;당했다면&nbsp;재빠르게&nbsp;전문변호사의&nbsp;도움을&nbsp;받아 빠르게 계약금&nbsp;반환&nbsp;소송을&nbsp;진행하는&nbsp;것을&nbsp;추천드립니다.&nbsp;&nbsp;관련하여 도움이&nbsp;필요하시다면 언제든지&nbsp;🔗<a href="https://www.daeryunlaw.com/choice">법무법인&nbsp;대륜</a>을&nbsp;찾아주세요.