임대차분쟁

임대차분쟁은 임대차계약을 기초로 상호 간 의견에 대립이 발생할 경우 일어나는 분쟁입니다.

임대차계약이란 상대방에게 부동산을 사용할 수 있게 하고 그 대가로 임차료 등 금전을 받는 약정을 맺는 것을 말합니다.

여기서 임대인이란 부동산 등 건물을 빌려주는 사람을, 임차인이란 일정 기간 부동산 등 건물을 빌려 받아 사용하는 사람을 말합니다.

임대차분쟁은 이러한 임대인과 임차인 사이에서 빈번하게 발생하며 흔히 보증금, 월세 미납 문제 등이 있습니다.

임대차분쟁을 사전에 예방하기 위한 여러 방법 중 하나는 임대차계약 체결 전 계약서에 대한 검토 및 자문을 부동산전문변호사에게 맡기는 것입니다.

만약 임대차분쟁으로 인해 법적 절차를 진행 예정이라면 분쟁의 책임 사유 등이 누구로부터 발생했는지, 계약서상 책임 조항이 존재하는지를 면밀히 검토해야 합니다.

또한 소송으로 해결하는 것보다 임대인과 임차인 사이에 적절한 합의를 통해 조정으로 해결하는 것도 좋은 방안일 수 있습니다.

소송에 못지 않게 합의 과정도 법리적 검토가 필요할 수 있으므로 조정 과정의 진행에 있어서도 부동산전문변호사의 조력을 구해보시기 바랍니다.

임대차분쟁이 발생하는 사유는 매우 다양하며 대표적인 유형은 아래와 같습니다.

보증금 반환소송

임대료 연체, 위약금 등 손해배상 청구소송

계약 갱신과 🔗계약해지 관련 소송 등

임대차분쟁은 최근 전세보증금 사기 등 수없이 많이 발생하고 있습니다.

임대차분쟁은 민사상 소송 뿐 아니라 형사 절차로도 이어질 수 있기에 초기 대응이 중요하며 계약서 내용에 관해 법리적 검토가 반드시 필요합니다.

대륜은 부동산전문변호사, 민사전문변호사, 형사전문변호사 및 증거조사디지털포렌식그룹이 의뢰인 사건에 맞는 전략을 마련해 대응하고 있습니다.

뿐만 아니라 임대차분쟁 관련 쟁점에 정통한 전문변호사가 사건의 초기부터 종결까지 동행합니다.

임대차분쟁이 발생한 경우 부동산전문변호사와 구체적인 피해 상황 및 사실관계에 대해 상담을 진행하시기 바랍니다.