대여금반환청구소송 전에 가압류 해야하나요?

질문자님께서 대여금반환청구소송을 목적으로 가압류를 먼저 진행해야하는지 여쭤봐주셨는데 결론부터 말씀드리자면, 부동산 가압류 '먼저' 진행해야합니다. 상대방이 재산을 은닉하고 처분하지 못하도록 해야하며 추후 승소하더라도 상대방이 변제할 돈이 없다면 반환을 받을 수 없기 때문에 재산에 대한 처분권을 임시로 제한하는 것이 중요합니다. 또한 현재 질문자님께서 증거가 부족하거나 3천만원 이상의 금액이 연루되었으며 상대가 항소를 할 가능성이 조금이라도 높아보인다면, 저는 지급명령 보다는 대여금반환청구소송을 진행하시라고 권유드리고 싶은데요. 민사소송 특성상 장기간이 소요되는 법적 절차이며 지급명령 신청 후 상대가 항소를 하게 된다면, 또 다시 소송을 진행해야하고 승소를 하더라도 상대가 돈을 주지 않으면 강제집행 절차까지 진행해야하기 때문인데요. 그러니 채권자와 채무자 사이에 계약이 있었음을 증명할 수 있는 차용증, 대화내역, 녹취록 및 내용증명 등을 지참하여 최대한 빨리 길고 긴 싸움을 해결할 수 있도록 본 변호인에게 자문을 구해주시길 바랍니다.