부동산계약금반환 안돼요? ㅠㅠㅠㅠ

부동산계약금반환 관련 문의 답변

안녕하세요. 법무법인(유한) 대륜입니다.

먼저 문의자님께서 궁금해하시는 부분인 부동산계약금반환에 대해서 답변드리자면, 해당 금전을 돌려받고 계약을 파기하기 위해서는 법적으로 정당한 사유가 있음을 증명해야만 가능함을 알려드립니다.

부동산 계약금은 증약금, 위약금, 해약금의 성격을 가지고 있으며 상대방의 과실 또는 의무 미이행이 이루어졌음이 인정된다면 돌려받으실 수 있는데요.

관련 법률이 까다로울 뿐만 아니라 홀로 준비하기가 어려운 과정이기 때문에 법률 전문가를 통해 조언을 받고 해결책을 찾으시는 것이 현명합니다.

문의자님의 상황에서는 우선 법적 검토를 통해 계약서를 살펴보고 실제 상태와 계약서상의 불일치를 짚어내고 도배나 누수 등과 같은 사항이 미리 기재되어 있지 않음을 법리적으로 피력하는 과정이 필요합니다.

재판부의 인정을 받아내기 위해서는 객관적인 증거와 변론이 중요하기 때문입니다.

또한 본 사안은 절대 적지 않은 금액이 연루된 부동산 사건이며 잘못된 대응으로 인한 피해는 고스란히 문의자님이 겪게 되므로 철저하게 대비하시는 것을 권유해 드리고 싶습니다.