전주부동산변호사를 찾아주신 의뢰인은 피고와 임대차계약을 체결한 임차인-임대인 관계였습니다.

임차인인 의뢰인은 임대인인 피고와 6개월 전 임대차 계약을 체결한 후, 입주해 현재까지 살고 있었는데요.

그런데 갑자기 의뢰인이 살고 있는 전셋집이 곧 경매에 넘겨질 것이라는 소식을 듣게 되었습니다.

이에 의뢰인은 곧바로 임대인인 피고에게 연락해 사실인지 확인했고, 피고는 의뢰인에게 계약을 해지하고 보증금을 돌려주겠다며 걱정하지 말라고 하였다는데요.

하지만 계약 해지 이후에도 보증금을 돌려주지 않은 채 연락 두절된 피고의 모습에, 의뢰인은 결국 보증금 반환 소송을 제기하고자 결심하였습니다.

이에 의뢰인은 전주부동산변호사를 찾아와 보증금 반환 소송 준비를 도와 달라고 요청해 주셨습니다.

보증금 반환 소송은 임차인이 임대차 계약 종료 후, 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못했을 때 취할 수 있는 법적 조치입니다.

임대차계약이 종료되면 주택임대차 보호법에 따라 임차인은 임차 주택을 반환해야 하며, 임대인은 보증금을 반환할 의무를 가지게 됩니다.

하지만 임대인이 이러한 의무를 지키지 않는다면, 그를 상대로 보증금반환청구소송을 제기할 수 있습니다.

이때 중요한 점은 임대차 보증금 반환 소송을 제기하기 전, 임대차 계약 해지가 우선적으로 이뤄져야 한다는 것입니다.

또한 보증금반환 소송 제기 전, 보증금을 돌려받기 위해 내용증명과 임차권등기 명령 신청 등의 사전조치를 먼저 하는 것이 좋습니다.

의뢰인은 임대차 계약 해지에 따라 임차 주택을 반환 완료하였습니다.

이로써 임대인인 피고에게도 보증금을 반환해야 할 의무가 생겼는데요.

전주부동산변호사는 피고가 이러한 의무를 현재까지 이행하지 않고 있다고 강력히 주장하였습니다.

의뢰인은 피고에게 수차례 연락하여 보증금을 반환해달라고 요청하였습니다.

하지만 피고는 이러한 의뢰인의 연락을 회피한 채, 현재까지도 보증금을 반환해 주지 않고 있습니다.

이에 전주부동산변호사는 피고가 연락이 두절되어 의뢰인에게 경제적 손해가 발생하고 있는 상황이라고 주장하였습니다.

위 사건은 임대차계약을 해지했음에도 보증금을 돌려주지 않는 임대인을 상대로 소송을 제기하고자 법무법인 대륜의 🔗전주 사무소를 찾아주신 의뢰인의 사례였습니다.

법무법인 대륜에서는 보증금을 반환받지 못해 어려움을 겪고 계신 의뢰인을 위해 내용증명 및 임차권등기 명령 신청을 도와드리고 있습니다.

또한 의뢰인의 요청에 따라 보증금 반환 소송 준비까지 최선을 다해 조력하고 있는데요.

만약 위와 같이 🔗임대차 분쟁이 발생한 경우라면 언제든 법무법인 대륜의 전주사무소로 🔗상담을 요청해 주시기 바랍니다.