목포부동산변호사 조력 | 목포부동산변호사 조력으로 부동산소송 승소하며 보증금 전액 반환

목포부동산변호사에게 조력을 요청하신 의뢰인의 사연입니다.

의뢰인은 약 1년 전 집주인에게 보증금 전액을 입금하며 임대차 계약을 체결하였습니다.

계약 기간 중 집 안의 곰팡이 문제로 의뢰인은 집주인과 다툼이 있었는데요.

해당 다툼으로 집주인은 의뢰인에게 집에서 나가라는 통보를 하였고 이에 의뢰인도 동의하여 임대차 계약을 종료한다는 합의를 보았습니다.

하지만 집주인은 새로운 세입자가 들어오기 전까지는 보증금을 못 준다며 수개월이 지나도 보증금을 전혀 돌려주지 않고 있는 상황이었는데요.

이에 의뢰인은 보증금을 반환받고자 🔗임대차 소송을 결심하며 목포부동산변호사에게 조력을 요청해 주셨습니다.

세입자는 집주인을 상대로 다음과 같은 과실이 있었을 경우, 임대차 소송을 진행할 수 있습니다.

또한 임대차가 종료된다면 계약에 따라 세입자는 부동산을 반환하고 집주인은 보증금을 반환할 의무를 가지게 되는데요. 관련 법령은 다음과 같습니다.

▶ 주택임대차보호법 제3조의2(보증금의 회수)

▶ 주택임대차보호법 제3조의3(임차권등기명령)

피고는 의뢰인에게 이 사건 부동산에서 퇴거요구를 하여 이에 의뢰인은 거주지를 옮겨 지내고 있었습니다.

이후 피고에게 도어락 비밀번호를 변경하도록 하게 하는 방법으로 부동산을 인도하였습니다.

따라서 이 사건의 임대차계약은 상호 동의하에 종료되었다는 점을 강조하였습니다.

의뢰인은 계약에 따라 임대인인 피고에게 부동산을 인도 의무를 다하였습니다.

하지만 피고는 현재까지도 의뢰인에게 보증금을 돌려주지 않으며 반환 의무를 이행하지 않고 있다는 점을 강조하였습니다.

위 사건은 집주인으로부터 보증금을 돌려받지 못하고 있던 의뢰인이 목포부동산변호사의 조력으로 전액 반환에 성공한 사례였습니다.

이처럼 보증금을 돌려받지 못하고 있다면 전문 변호사의 조력으로 소송을 통해 반환받는 것이 가장 확실한 방법입니다.

법무법인 대륜은 폭 넒은 부동산 소송 경험을 보유한 판사 출신 🔗부동산 변호사가 의뢰인의 사건을 이끌어 나가고 있습니다.

만약 위 사건과 같은 상황에서 법적 도움이 필요하다면 언제든 목포부동산변호사에게 조력을 요청해 주시길 바랍니다.