춘천변호사 | 춘천민사변호사, 매매대금반환 청구소송 전액 반환 받아내

의뢰인은 피고와 제주도에 위치한 400평의 토지를 6천만원에 구입하기로 계약을 체결한 후 매매대금을 모두 치렀으나 피고는 소유권이전등기를 이행하지 않고 있었습니다.

피고는 여러 차례 소유권 이전등기를 약속했으나 이를 지키지 않아 의뢰인은 매매대금 반환을 요구하게 되었습니다.

이에 의뢰인은 춘천변호사의 조력을 받아 매매대금을 전액 반환받을 수 있었습니다.

춘천변호사는 민사소송을 통해 법적 절차를 철저히 진행하여 의뢰인이 부당한 상황에서 벗어나 권리를 보호할 수 있도록 도왔습니다.

의뢰인과 피고는 제주도에 위치한 400평의 토지 매매계약을 체결하고 약 6천만원의 매매대금을 지급했습니다.

계약서에는 피고가 토지의 소유권 이전등기를 이행하겠다는 내용이 포함되어 있었으나 피고는 이에 대해 미이행 상태였고 여러 차례 이행을 요구했으나 해결되지 않았습니다.

의뢰인은 피고가 소유권 이전등기를 이행하지 않자 매매대금의 반환을 요구하기 시작했습니다.

처음에는 협의 및 내용증명서를 통해 반환을 촉구했지만 피고는 이를 무시하고 이행하지 않았습니다.

결국 의뢰인은 춘천변호사의 도움을 받아 법적 절차를 통해 매매대금 반환 청구소송을 제기하게 되었습니다.

매매대금청구소송에서 계약해제에 관련한 법리는 민법 제544~546조에 적시되어있습니다.

민법 제546조(이행불능과 해제) 채무자의 책임있는 사유로 이행이 불능하게 된 때에는 채권자는 계약을 해제할 수 있다.

해당 법적근거로 의뢰인은 매매대금반환 청구소송을 제기해 돌려받을 수 있게 됩니다.

부동산 매매 계약 이후 부동산에 대한 매매 대금을 반환 받는 것으로 부동산 매매계약에 분명한 하자가 존재해 계약이 취소되거나 무효인 경우 요청할 수 있습니다.

통상적으로 부동산 매매대금은 보통 거액이기 때문에 한번에 지급하지 않고 나누어 지급하는 것이나, 매매대금반환은 지금까지 지급한 부동산에 대한 매매대금을 모두 반환 요청할 수 있다는 것이 장점입니다.

따라서 대륜의 부동산전문변호사와 법률상담을 진행하여 매매대금반환 발생 사유에 대해 구체적 진단을 받아보는 것이 좋습니다.

의뢰인은 피고가 소유권 이전등기를 이행하지 않은 채 여러 차례 시간을 지체하고 있다는 점에서 계약을 해제할 수 있는 상황에 있었습니다.

이에 따라 의뢰인의 정신적·경제적 피해가 막심한 상황을 피력했습니다.

의뢰인은 매매대금 반환을 요구하는 내용증명서를 피고에게 발송했으나 피고는 이를 무시하고 이행하지 않았음을 주장했습니다.

피고의 무시 행위로 인해 의뢰인은 더 이상 자발적인 해결을 기대할 수 없었기 때문에 매매대금청구반환 소송을 제기했다고 설명했습니다.