금융법무 · 부동산금융

성남부동산전문변호사를&nbsp;찾아주신&nbsp;의뢰인은&nbsp;부동산 계약을&nbsp;이행하지&nbsp;않은 세입자를&nbsp;상대로&nbsp;건물인도&nbsp;소송을&nbsp;결심하며&nbsp;성남사무소의&nbsp;부동산전문변호사를 찾아주셨습니다.

건물인도

성남부동산전문변호사 조력 | 성남부동산전문변호사 조력으로 건물인도 소송 승소

수원변호사추천을&nbsp;받으신&nbsp;의뢰인은&nbsp;사기&nbsp;혐의로&nbsp;경찰&nbsp;조사를&nbsp;받게 되었습니다.&nbsp;&nbsp;대륜&nbsp;수원변호사와&nbsp;경찰&nbsp;조사&nbsp;단계부터 대응했고,&nbsp;그&nbsp;결과&nbsp;불송치&nbsp;결정에&nbsp;성공하셨습니다.

사기

수원변호사추천 사례 | 수원변호사추천 받으신 의뢰인, 임대차계약 사기 혐의에도 불송치

광교법률사무소에 방문해 주신 의뢰인은 임대차계약이 종료되었으나,&nbsp;보증금을 돌려주지 않는 임대인에게 보증금을 반환받기 위해 광교변호사에게 조력을 요청하였습니다.&nbsp;

보증금반환

광교법률사무소 조력 | 광교법률사무소의 조력으로 보증금 전액 돌려받으며 승소 

부동산법률상담을&nbsp;요청해주신&nbsp;의뢰인은&nbsp;20년간 거주한 부동산을 매각하려는 과정에서&nbsp;맹지로&nbsp;인해 문제가 발생했고,&nbsp;법률상담을&nbsp;진행해 무사히 법적 문제를 해결할 수 있었습니다.

통행지역권설정 등

부동산법률상담 사례 | 변호사 조력 받아 통행지역권설정 승소

울산부동산변호사를&nbsp;찾아주신&nbsp;의뢰인은&nbsp;상간녀를&nbsp;상대로 부동산&nbsp;가압류를 신청하고자&nbsp;울산&nbsp;사무소의 부동산변호사를&nbsp;찾아주셨습니다.

부동산가압류

울산부동산변호사 조력 사례 | 울산부동산변호사 조력으로 부동산 가압류 성공

순천부동산전문변호사를&nbsp;찾아&nbsp;주신&nbsp;의뢰인은 상속받은 땅이 피고에&nbsp;의해&nbsp;무단으로&nbsp;토지&nbsp;경계를&nbsp;침범당한&nbsp;상황에서&nbsp;순천사무소의&nbsp;부동산전문변호사를&nbsp;찾아주셨습니다.

토지인도

순천부동산전문변호사 조력 | 순천부동산전문변호사, 토지인도 및 부당이득금 반환 성공

건물인도 청구의 소 

[건물명도소송 승소 사례] 건물명도소송에 승소하여 건물명도 성공

남양주부동산전문변호사 | 건물인도 소송 피고 변호해 “기각” 판결 받아

성남법률사무소를&nbsp;찾아주신 의뢰인은&nbsp;7개월간&nbsp;차임을&nbsp;연체한 채&nbsp;연락&nbsp;두절된 임차인을 상대로 건물인도&nbsp;소송을&nbsp;진행하기로&nbsp;결심하였고, 이에 성남 사무실에 법률상담을 요청하셨습니다.

[성남법률사무소 조력 사례] 차임 밀린 채 연락 두절된 임차인에게 건물 인도받기 성공

성남법률사무소를&nbsp;찾아오신&nbsp;의뢰인은 피고로부터&nbsp;건물을&nbsp;인도받고 밀린&nbsp;차임을&nbsp;받을 수&nbsp;있도록&nbsp;조력을&nbsp;요청하셨습니다.&nbsp;

성남법률사무소를 찾아오시게 된 경위

성남법률사무소를&nbsp;찾아주신&nbsp;의뢰인의&nbsp;사례입니다.&nbsp;의뢰인은 본&nbsp;사건의&nbsp;피고와&nbsp;임대차계약을&nbsp;체결한&nbsp;임대인과&nbsp;임차인&nbsp;관계입니다.&nbsp;계약&nbsp;당시,&nbsp;의뢰인은&nbsp;‘임대료&nbsp;2기&nbsp;연체 시&nbsp;계약을&nbsp;해지할 수 있다’라는&nbsp;계약&nbsp;해지&nbsp;사유를&nbsp;특약으로&nbsp;정해뒀는데요.&nbsp;피고는 앞서&nbsp;2개월의&nbsp;차임을&nbsp;연체한&nbsp;적이&nbsp;있었으나,&nbsp;의뢰인은 경고와&nbsp;함께&nbsp;이를 한 번&nbsp;넘어간&nbsp;적이&nbsp;있었습니다.&nbsp;&nbsp;그럼에도&nbsp;불구하고 피고는&nbsp;현재까지&nbsp;7개월&nbsp;분의 차임 액을&nbsp;연체한 채&nbsp;연락까지&nbsp;두절돼&nbsp;버렸습니다.&nbsp;의뢰인은&nbsp;이런 피고를&nbsp;상대로&nbsp;건물인도&nbsp;소송을 진행하기로 결심하였고,&nbsp;법무법인&nbsp;대륜의&nbsp;성남법률사무소를&nbsp;찾아주셨습니다.&nbsp;&nbsp;

성남법률사무소를 찾아주신 의뢰인

건물인도[상가]상가건물 임대차보호법 제10조의8(차임연체와 해지)임차인의 차임연체액이&nbsp;3기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다.&nbsp;[주택]민법 제640조(차임연체와 해지)건물 기타 공작물의 임대차에는 임차인의 차임연체액이&nbsp;2기의 차임액에 달하는 때에는 임대인은 계약을 해지할 수 있다.&nbsp;민법 제615조(차주의 원상회복의무와 철거권)차주가 차용물을 반환하는 때에는 이를 원상에 회복하여야 한다.&nbsp;이에 부속시킨 물건은 철거할 수 있다.&nbsp;민법 제617조(손해배상,&nbsp;비용상환청구의 기간)계약 또는 목적물의 성질에 위반한 사용,&nbsp;수익으로 인하여 생긴 손해배상의 청구와 차주가 지출한 비용의 상환청구는 대주가 물건의 반환을 받은 날로부터&nbsp;6월내에 하여야 한다.&nbsp;민법 제654조(준용규정)제615조 내지 제617조의 규정은 임대차에 이를 준용한다.

성남법률사무소에서 알려주는 사건 관련 법령

성남법률사무소는&nbsp;의뢰인이&nbsp;피고로부터 밀린&nbsp;차임액을&nbsp;받아내고,&nbsp;건물을&nbsp;인도받을 수 있도록&nbsp;다음과&nbsp;같이&nbsp;주장하였습니다.

성남법률사무소의 조력 사항

의뢰인은&nbsp;그동안&nbsp;피고에게&nbsp;수차례&nbsp;연락해,&nbsp;유선상으로 계약&nbsp;해지&nbsp;의사를&nbsp;충분히&nbsp;전달하였습니다.&nbsp;하지만&nbsp;피고가 연락을&nbsp;회피하면서 건물&nbsp;인도를&nbsp;거절하고&nbsp;있음을&nbsp;주장하였습니다.

성남법률사무소, 의뢰인은 피고에게 수차례 계약 해지 의사를 전달하였으나 피고가 이를 무시하고 있음을 주장

임대차계약 상&nbsp;차임&nbsp;연체액이&nbsp;2기의&nbsp;차임액에&nbsp;달하면&nbsp;계약을&nbsp;해지할 수&nbsp;있었습니다.&nbsp;의뢰인의&nbsp;계약&nbsp;해지&nbsp;통보로 이&nbsp;사건의&nbsp;임대차계약은&nbsp;종료되었다고 할 수&nbsp;있습니다.&nbsp;이에&nbsp;따라 피고는&nbsp;의뢰인에게 건물을&nbsp;인도할&nbsp;의무가&nbsp;있음을&nbsp;주장하였습니다.

성남법률사무소, 피고는 의뢰인에게 이 사건의 부동산을 인도할 의무가 있음을 주장

피고는 건물&nbsp;인도&nbsp;완료일까지 연체한&nbsp;기간&nbsp;동안&nbsp;발생한&nbsp;차임&nbsp;상당&nbsp;이익을&nbsp;부당이득금으로 반환할 의무가 있음을&nbsp;주장하였습니다.

성남법률사무소, 피고는 의뢰인에게 밀린 차임을 지급할 의무가 있음을 주장

성남법률사무소의&nbsp;조력&nbsp;결과,&nbsp;법원은&nbsp;‘피고는&nbsp;원고에게&nbsp;별지&nbsp;목록&nbsp;기재&nbsp;건물을&nbsp;인도한다.&nbsp;피고는 부동산의&nbsp;인도일까지&nbsp;매월 차임&nbsp;액을&nbsp;지급한다’라는&nbsp;판결을&nbsp;내렸습니다.&nbsp;또한 법원은&nbsp;소송비용까지&nbsp;피고가&nbsp;부담하도록&nbsp;하였습니다.&nbsp;의뢰인은&nbsp;건물인도&nbsp;소송을&nbsp;통하여 무사히&nbsp;부동산을&nbsp;인도받을 수&nbsp;있었습니다.

성남법률사무소의 조력 결과, ‘승소’

위&nbsp;사건은 차임&nbsp;액이&nbsp;밀린 채 건물&nbsp;인도를&nbsp;거부하고&nbsp;있는 임차인을&nbsp;상대로&nbsp;건물&nbsp;인도&nbsp;소송을&nbsp;진행해&nbsp;성공한&nbsp;의뢰인의&nbsp;사례였습니다.&nbsp;성남법률사무소의&nbsp;전문&nbsp;변호사들은 풍부한 경험을&nbsp;바탕으로&nbsp;의뢰인의&nbsp;사건을&nbsp;보다&nbsp;유리하게&nbsp;이끌어&nbsp;나갑니다.&nbsp;만약&nbsp;위와&nbsp;같이&nbsp;건물인도&nbsp;소송이&nbsp;필요하신&nbsp;분이&nbsp;있으시다면&nbsp;법무법인&nbsp;대륜의&nbsp;성남법률사무소를&nbsp;찾아주시기&nbsp;바랍니다.