건설·부동산 · 임대차분쟁

성남부동산전문변호사를&nbsp;찾아주신&nbsp;의뢰인은&nbsp;부동산 계약을&nbsp;이행하지&nbsp;않은 세입자를&nbsp;상대로&nbsp;건물인도&nbsp;소송을&nbsp;결심하며&nbsp;성남사무소의&nbsp;부동산전문변호사를 찾아주셨습니다.

건물인도

성남부동산전문변호사 조력 | 성남부동산전문변호사 조력으로 건물인도 소송 승소

수원변호사추천을&nbsp;받으신&nbsp;의뢰인은&nbsp;사기&nbsp;혐의로&nbsp;경찰&nbsp;조사를&nbsp;받게 되었습니다.&nbsp;&nbsp;대륜&nbsp;수원변호사와&nbsp;경찰&nbsp;조사&nbsp;단계부터 대응했고,&nbsp;그&nbsp;결과&nbsp;불송치&nbsp;결정에&nbsp;성공하셨습니다.

사기

수원변호사추천 사례 | 수원변호사추천 받으신 의뢰인, 임대차계약 사기 혐의에도 불송치

부동산법률상담을&nbsp;요청해주신&nbsp;의뢰인은&nbsp;20년간 거주한 부동산을 매각하려는 과정에서&nbsp;맹지로&nbsp;인해 문제가 발생했고,&nbsp;법률상담을&nbsp;진행해 무사히 법적 문제를 해결할 수 있었습니다.

통행지역권설정 등

부동산법률상담 사례 | 변호사 조력 받아 통행지역권설정 승소

울산부동산변호사를&nbsp;찾아주신&nbsp;의뢰인은&nbsp;상간녀를&nbsp;상대로 부동산&nbsp;가압류를 신청하고자&nbsp;울산&nbsp;사무소의 부동산변호사를&nbsp;찾아주셨습니다.

부동산가압류

울산부동산변호사 조력 사례 | 울산부동산변호사 조력으로 부동산 가압류 성공

순천부동산전문변호사를&nbsp;찾아&nbsp;주신&nbsp;의뢰인은 상속받은 땅이 피고에&nbsp;의해&nbsp;무단으로&nbsp;토지&nbsp;경계를&nbsp;침범당한&nbsp;상황에서&nbsp;순천사무소의&nbsp;부동산전문변호사를&nbsp;찾아주셨습니다.

토지인도

순천부동산전문변호사 조력 | 순천부동산전문변호사, 토지인도 및 부당이득금 반환 성공

토지변호사&nbsp;도움을&nbsp;받기&nbsp;위해&nbsp;대륜&nbsp;찾아오신&nbsp;의뢰인은&nbsp;도로지정처분에&nbsp;대한&nbsp;무효확인&nbsp;소송을&nbsp;원하셨습니다.&nbsp;&nbsp;토지변호사의&nbsp;도움으로&nbsp;무효확인&nbsp;결정을&nbsp;받을 수&nbsp;있었습니다.&nbsp;

도로지정처분 무효확인

토지변호사 추천 사례 | 토지변호사의 도움으로 도로지정처분 무효확인 성공

보증금반환

[부동산법률상담 승소사례] 부동산법률상담으로 전세금반환 소송 결과 전액 반환 

[전세금반환소송 성공사례] 건물 인도에도 전세금 주지 않는 집주인에 전세금반환소송 승소

광교법률사무소에 방문해 주신 의뢰인은 임대차계약이 종료되었으나,&nbsp;보증금을 돌려주지 않는 임대인에게 보증금을 반환받기 위해 광교변호사에게 조력을 요청하였습니다.&nbsp;

광교법률사무소 조력 | 광교법률사무소의 조력으로 보증금 전액 돌려받으며 승소 

<figure class="image image_resized" style="width:45.41%;"><img style="aspect-ratio:800/400;" src="https://d1tgonli21s4df.cloudfront.net/ck-upload/2024/10/1729056927604.webp" width="800" height="400" alt="광교법률사무소-의뢰인"></figure>&nbsp;광교법률사무소를 방문해 주신 의뢰인은 임대차계약이 종료되었으나,&nbsp;임대인으로부터 보증금을 반환받지 못하여 광교변호사에게 조력을 요청하였습니다.&nbsp;

광교법률사무소를 방문하신 의뢰인 

🔗<a href="https://yeongtong.daeryunlaw.com/strength">광교법률사무소</a>를 찾아오신 의뢰인은 임대인으로부터 보증금을 반환받지 못해 소송을 제기하고자 하였습니다.&nbsp;&nbsp;의뢰인은 해당 건물의 임대인과 임대차계약을 맺은 뒤 전세보증금 전액을 납부하였습니다.&nbsp;&nbsp;해당 건물에 입주하여 살던 의뢰인은 임대차 계약 만료 기간이 다가오자,&nbsp;임대인에게 계약 갱신 거절 의사를 밝혔습니다.&nbsp;&nbsp;하지만 임대인은 임대차보증금반환 일자를 미루며 보증금을 반환해 주지 않았습니다.&nbsp;&nbsp;이에 의뢰인은 임대인을 상대로 🔗<a href="https://www.daeryunlaw.com/field_new/3591">보증금반환소송</a>을 진행하기 위해 광교법률사무소에 조력을 요청하였습니다.&nbsp;

광교법률사무소가 파악한 사건 정황 

광교법률사무소의 광교변호사는 보증금반환소송에 관한 법령을 설명해 주었습니다.&nbsp;&nbsp;<figure class="table" style="width:100%;"><table class="ck-table-resized" style="background-color:hsl(0, 0%, 90%);"><colgroup><col style="width:100%;"></colgroup><tbody><tr><td>임대인은 임대차기간의 만료 등으로 임대차가 종료된 때에는 임차인에게 보증금을 반환할 의무가 있다.&nbsp;-&nbsp;대법원&nbsp;1988. 1. 19.&nbsp;선고&nbsp;87다카1315&nbsp;판결</td></tr></tbody></table></figure>&nbsp;▶&nbsp;임대차가 종료되면 임대차계약의 내용에 따라 임차인은 임차주택을 반환할 의무 등을 지게 되고,&nbsp;임대인은 임차보증금을 반환할 의무를 가지게 됨.&nbsp;(「민법」&nbsp;제536조)&nbsp;▶&nbsp;임대차가 종료되더라도 임차인이 보증금을 돌려받을 때까지는 임대차관계가 존속하는 것으로 간주되므로,&nbsp;임대인과 임차인은 임대차계약상의 권리의무를 그대로 가지게 됨.&nbsp;(「주택임대차보호법」&nbsp;제4조제2항)&nbsp;▶&nbsp;임차인은 차임지급의무를 지는 한편 보증금을 반환받을 때까지 임차주택의 인도를 거절하는 동시이행항변권을 가지게 되고,&nbsp;임대인은 차임지급청구권을 가지는 한편 임차주택을 인도받을 때까지 보증금의 지급을 거절하는 동시이행항변권을 가지게 됨.&nbsp;&nbsp;다만,&nbsp;임차인은 반대의무인 임차주택의 인도를 하지 않더라도 집행권원을 받게 되면 강제집행을 개시할 수 있음.(「주택임대차보호법」&nbsp;제3조의2제1항 및&nbsp;「민사집행법」&nbsp;제41조)

광교법률사무소가 알려주는 사건 관련 법령 

광교법률사무소의 광교변호사는 의뢰인의 보증금반환을 위해 풍부한 보증금반환소송 지식을 활용하여 조력했습니다.&nbsp;

광교법률사무소의 전략 수립 

광교법률사무소는 의뢰인이 계약 종료 전부터 임대인에게 연락하여 갱신 거절 의사를 전하며 보증금을 돌려받으려 한 점을 주장하였습니다.&nbsp;&nbsp;의뢰인은 계약 종료 수개월 전부터 퇴거 의사를 밝혔으며,&nbsp;그 뒤로도 꾸준히 임대인에게 연락하였습니다.&nbsp;

광교법률사무소, 의뢰인이 보증금을 받기 위해 노력한 점 주장 

임대차계약이 종료됨에 따라 임대인은 의뢰인에게 보증금을 반환해 주어야 할 의무를 지고 있습니다.&nbsp;&nbsp;광교법률사무소는 임대인이 핑계를 대며 보증금반환의 의무를 이행하지 않은 점을 주장하였습니다.&nbsp;

광교법률사무소, 임대인은 보증금반환의 의무가 있는 점 주장 

광교법률사무소에게 조력을 요청하신 의뢰인은 임대인을 상대로 보증금반환소송을 진행하고자 하였습니다.&nbsp;광교변호사의 조력으로 의뢰인은 보증금 전액을 반환받을 수 있었습니다. 의뢰인은 광교변호사에게 재차 감사 인사를 전하였습니다.&nbsp;

광교법률사무소의 조력으로 보증금 전액 반환 

광교법률사무소에 방문해 주신 의뢰인은 보증금반환소송에서 보증금을 반환받고자 하였습니다.&nbsp;&nbsp;광교변호사의 조력 결과,&nbsp;의뢰인은 보증금 전액을 반환받을 수 있었습니다.&nbsp;&nbsp;법무법인 대륜에서는&nbsp;365일&nbsp;24시간 전문변호사가 의뢰인을 조력하기 위해 즉시 대응하고 있습니다.&nbsp;만약 위와 같은 상황을 겪고 계신 분이라면 언제든 법무법인 대륜 🔗<a href="https://www.daeryunlaw.com/choice">광교법률사무소에서 상담</a>받아 보시길 바랍니다.&nbsp;