건설·부동산 · 임대차분쟁

의정부부동산전문변호사를&nbsp;찾아주신 의뢰인은&nbsp;보증금을&nbsp;반환받기 위해&nbsp;집주인을&nbsp;상대로&nbsp;소송을&nbsp;결심하며 의정부사무소의 부동산전문변호사를&nbsp;찾아주셨습니다.

보증금

의정부부동산전문변호사 조력 | 의정부부동산전문변호사 조력으로 임대차 보증금 반환 소송 승소

제주부동산전문변호사는 전세 보증금을 반환받지 못했다며 부동산전문변호사를 찾은 의뢰인을 변호했습니다.&nbsp;제주부동산변호사가 보증금&nbsp;1억을 돌려받는데 성공한 사례입니다.

보증금반환

제주부동산전문변호사 | 보증금 반환받지 못한 의뢰인 도와 보증금 1억 돌려받은 사례

서초부동산변호사를 찾아오신 의뢰인은 건물인도 관련 부동산 소송을 진행하고자 서초사무소의 부동산변호사를 찾아주셨습니다.

건물인도

서초부동산변호사 조력 | 서초부동산변호사의 도움으로 건물인도 소송 승소

목포부동산변호사를&nbsp;찾아주신 의뢰인은&nbsp;계약이&nbsp;끝났음에도&nbsp;보증금을 돌려주지 않는&nbsp;집주인을&nbsp;상대로&nbsp;부동산&nbsp;소송을&nbsp;결심하며&nbsp;목포사무소의 부동산변호사를 찾아주셨습니다.

목포부동산변호사 조력 | 목포부동산변호사 조력으로 부동산소송 승소하며 보증금 전액 반환

전주부동산변호사를&nbsp;찾아주신&nbsp;의뢰인은 임대인으로부터 전세보증금을&nbsp;반환받고자&nbsp;하셨습니다.&nbsp;이에&nbsp;의뢰인은 전주사무소를&nbsp;찾아와&nbsp;부동산변호사에게 상담을&nbsp;요청하셨습니다.

보증금 반환

전주부동산변호사 조력 | 부동산 보증금 전액 인용받은 전주변호사

성남부동산전문변호사를&nbsp;찾아주신&nbsp;의뢰인은&nbsp;부동산 계약을&nbsp;이행하지&nbsp;않은 세입자를&nbsp;상대로&nbsp;건물인도&nbsp;소송을&nbsp;결심하며&nbsp;성남사무소의&nbsp;부동산전문변호사를 찾아주셨습니다.

성남부동산전문변호사 조력 | 성남부동산전문변호사 조력으로 건물인도 소송 승소

임대차보증금

교대부동산전문변호사 | 임대차보증금 반환 소송 당한 의뢰인 변호해 원고 청구 모두 기각시켜

[보증금반환소송] 보증금반환소송 승소를 이끈 법무법인 대륜

[청주변호사 조력사례] 청주변호사의 조력으로 임대차보증금 전액 반환 성공

강릉부동산전문변호사를&nbsp;찾아주신&nbsp;의뢰인은 보증금을&nbsp;돌려받지&nbsp;못해 해당 부동산에 계속&nbsp;거주&nbsp;중이었습니다.&nbsp;이에 강릉사무소를&nbsp;찾아와&nbsp;부동산 상담을&nbsp;요청해&nbsp;주셨습니다.

강릉부동산전문변호사 조력 | 강릉변호사, 부동산 보증금 전액 반환

강릉부동산전문변호사를&nbsp;찾아주신&nbsp;의뢰인은 임대인으로부터&nbsp;보증금을 돌려받지&nbsp;못해&nbsp;어쩔 수&nbsp;없이 해당 부동산에서&nbsp;계속&nbsp;거주&nbsp;중인&nbsp;상황이었습니다.&nbsp;이에&nbsp;의뢰인은 계약을&nbsp;종료하고&nbsp;보증금을 돌려받을 수&nbsp;있는&nbsp;방법을&nbsp;찾고자&nbsp;강릉부동산전문변호사에게&nbsp;상담을&nbsp;요청해&nbsp;주셨습니다.&nbsp;&nbsp;<figure class="image image_resized" style="width:50.16%;"><img style="aspect-ratio:1792/1024;" src="https://d1tgonli21s4df.cloudfront.net/ck-upload/2024/10/1730333667954.webp" width="1792" height="1024" alt="강릉부동산전문변호사-보증금"></figure>

강릉부동산전문변호사를 찾아주신 의뢰인

강릉부동산전문변호사는&nbsp;의뢰인과의&nbsp;상담을&nbsp;통해&nbsp;사실관계를 구체적으로&nbsp;파악하였습니다.&nbsp;의뢰인은&nbsp;5년&nbsp;전,&nbsp;처음&nbsp;4년 간의&nbsp;임대차계약을&nbsp;체결하고,&nbsp;이후&nbsp;구두계약으로&nbsp;1년을&nbsp;연장해 전셋집에&nbsp;살고 계신&nbsp;상황이었습니다.&nbsp;그러다 계약&nbsp;만료&nbsp;6개월을 앞두고서 부터&nbsp;의뢰인은 계약&nbsp;갱신&nbsp;의사가&nbsp;없음을&nbsp;꾸준히&nbsp;전달하였다는데요.&nbsp;하지만 임대인은&nbsp;🔗<a href="https://www.daeryunlaw.com/field_new/3861">저당</a>이&nbsp;잡혀있는&nbsp;상황이라&nbsp;매매가&nbsp;해결되지&nbsp;않는다는&nbsp;말만&nbsp;전할&nbsp;뿐,&nbsp;계약&nbsp;종료에&nbsp;대해서는&nbsp;얼버무리기만&nbsp;했다고&nbsp;합니다.&nbsp;현재는&nbsp;아예&nbsp;연락까지&nbsp;되지&nbsp;않는&nbsp;상황이었는데요.&nbsp;이에&nbsp;의뢰인은&nbsp;계약을&nbsp;종료하고&nbsp;보증금을&nbsp;돌려받을 수&nbsp;있는&nbsp;방법을&nbsp;찾고&nbsp;싶다며&nbsp;강릉사무소에&nbsp;상담을&nbsp;요청해&nbsp;주셨습니다.

강릉부동산전문변호사를 찾아주시게 된 경위

보증금을 돌려받기&nbsp;위해서는 임대차 보증금&nbsp;반환&nbsp;소송을&nbsp;제기하면&nbsp;됩니다.&nbsp;&nbsp;하지만&nbsp;보증금&nbsp;반환&nbsp;소송을&nbsp;제기하기&nbsp;위해서는&nbsp;임대차 계약 해지가 우선적으로 이뤄져야&nbsp;하는데요.&nbsp;임대차계약이 종료되면 주택임대차법에 따라 임차인은 임차 주택을 반환해야 하며,&nbsp;임대인은 보증금을 반환할 의무를 가지게&nbsp;되기&nbsp;때문입니다.&nbsp;의뢰인의&nbsp;경우,&nbsp;구두로&nbsp;계약을&nbsp;연장해왔기에&nbsp;묵시적&nbsp;갱신을&nbsp;해온&nbsp;상태입니다.&nbsp;&nbsp;이&nbsp;경우에는&nbsp;임대차보호법 제6조의2에&nbsp;따라&nbsp;임차인은&nbsp;언제든지&nbsp;임대인에게&nbsp;계약&nbsp;해지를&nbsp;통지할 수&nbsp;있게&nbsp;됩니다.&nbsp;또한&nbsp;이런 통지를&nbsp;받을&nbsp;날로부터&nbsp;3개월이&nbsp;지나면 그&nbsp;효력이&nbsp;발생하게&nbsp;됩니다.&nbsp;따라서&nbsp;의뢰인과&nbsp;같은&nbsp;상황이라면,&nbsp;임대차보증금반환&nbsp;청구의&nbsp;소를 제기하여 임대인이 소장을&nbsp;송달받은&nbsp;날로부터&nbsp;3개월이&nbsp;지난&nbsp;시점부터 보증금을&nbsp;반환해야 할&nbsp;의무를&nbsp;가지게&nbsp;하면&nbsp;됩니다.&nbsp;&lt;div class="box1"&gt;&nbsp;주택임대차보호법&nbsp;제6조의2&nbsp;(묵시적 갱신의 경우 계약의 해지)&nbsp;&lt;br&gt; ①&nbsp;제6조제1항에 따라 계약이 갱신된 경우 같은 조 제2항에도 불구하고 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지(契約解止)를 통지할 수 있다.&nbsp;&lt;br&gt; ②&nbsp;제1항에 따른 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날부터&nbsp;3개월이 지나면 그 효력이 발생한다.&nbsp;&lt;/div&gt;

강릉부동산전문변호사가 알려주는 대응 방법 

강릉부동산전문변호사는 계약이 완전히&nbsp;종료되지&nbsp;않은&nbsp;의뢰인의&nbsp;상황을&nbsp;고려하여&nbsp;보증금을&nbsp;돌려받을 수 있는&nbsp;전략을 수립하였습니다.&nbsp;이후&nbsp;다음과 같은&nbsp;내용으로&nbsp;소장을 작성하여&nbsp;소장&nbsp;본부&nbsp;송달일로부터&nbsp;3개월&nbsp;후에&nbsp;임대차계약이&nbsp;종료된다는&nbsp;주장을&nbsp;하였습니다.&nbsp;

강릉부동산전문변호사의 조력 사항

피고는&nbsp;현재 의뢰인과&nbsp;임대차&nbsp;기간,&nbsp;약정&nbsp;갱신&nbsp;등을&nbsp;명확하게&nbsp;정하지 않은 채&nbsp;잠적하였습니다.&nbsp;이에&nbsp;강릉부동산전문변호사는 피고가&nbsp;잠적한&nbsp;상태이기에 본 보증금&nbsp;반환&nbsp;소송을&nbsp;제기할&nbsp;수밖에&nbsp;없었다고 설명하였습니다.&nbsp;

강릉부동산전문변호사, 피고는 잠적한 상태임을 주장

주택임대차보호법에&nbsp;따라&nbsp;묵시적&nbsp;갱신의&nbsp;경우,&nbsp;임차인은&nbsp;언제든지&nbsp;임대인에게&nbsp;계약&nbsp;해지를&nbsp;통지할&nbsp;수&nbsp;있으며&nbsp;통지를&nbsp;받은&nbsp;3개월이&nbsp;지나면&nbsp;효력이&nbsp;발생하게&nbsp;됩니다.&nbsp;따라서&nbsp;피고는 본&nbsp;소장을&nbsp;전달받은&nbsp;날로부터&nbsp;3개월이&nbsp;지나면 의뢰인에게&nbsp;부동산을&nbsp;인도받아&nbsp;보증금을&nbsp;전부 반환해야&nbsp;한다고&nbsp;주장하였습니다.&nbsp;

강릉부동산전문변호사, 3개월 뒤 피고는 보증금을 지급해야 한다고 주장

강릉부동산전문변호사가 최선을&nbsp;다해&nbsp;조력한&nbsp;결과,&nbsp;법원은 피고가&nbsp;의뢰인에게&nbsp;보증금 전액을&nbsp;반환할 것을 명하였습니다.&nbsp;오랫동안 부동산&nbsp;계약&nbsp;관련&nbsp;문제로 골머리를&nbsp;앓아오던&nbsp;의뢰인은&nbsp;드디어&nbsp;해결할 수&nbsp;있게&nbsp;되었다며&nbsp;강릉부동산전문변호사에게&nbsp;감사의&nbsp;인사를&nbsp;전해주시기도&nbsp;하셨습니다.

강릉부동산전문변호사의 조력 결과, 전액 반환 성공

위&nbsp;사건은 계약&nbsp;만료 전부터&nbsp;잠적한&nbsp;임대인 때문에&nbsp;계속&nbsp;해당&nbsp;부동산에&nbsp;살아야만&nbsp;했던&nbsp;의뢰인이 강릉사무소의 부동산전문변호사에게&nbsp;조력을&nbsp;요청해&nbsp;주신&nbsp;사례였습니다.&nbsp;&nbsp;법무법인&nbsp;대륜에서는&nbsp;의뢰인의&nbsp;상황을&nbsp;정확히 분석하고&nbsp;그에&nbsp;맞는&nbsp;사건&nbsp;대응&nbsp;전략을&nbsp;수립해 조력하고 있습니다.&nbsp;만약&nbsp;위와&nbsp;같이&nbsp;🔗<a href="https://www.daeryunlaw.com/field_new/3591">임대차계약&nbsp;분쟁</a>으로&nbsp;어려움을&nbsp;겪고&nbsp;계신&nbsp;분이&nbsp;계시다면&nbsp;언제든 강릉부동산전문변호사에게&nbsp;🔗<a href="https://www.daeryunlaw.com/choice">법률상담 예약</a>을 해주시기&nbsp;바랍니다.&nbsp;&nbsp;