1800-7905
CONTENTS
- 1. 강릉변호사, 사건의 경위
- - 강릉변호사를 찾아온 의뢰인의 사연
- 2. 강릉변호사, 사건 관련 정보
- 3. 강릉변호사, 의뢰인 조력
- - 강릉변호사 변호, 적법한 계약해제
- - 강릉변호사 변호, 부수적인 피해
- 4. 강릉변호사, 조력 결과
1. 강릉변호사, 사건의 경위
강릉변호사를 찾아온 의뢰인은 임대차계약을 맺은 전셋집에 입주날 입주를 못 하게 되자 집주인에게 계약을 취소하겠다고 통보했으나 보증금을 돌려주지 않아 곤란한 상황이었습니다.
이에 소송을 통해 보증금을 돌려받기로 결심하고 강릉변호사를 찾아오셨습니다.
강릉변호사를 찾아온 의뢰인의 사연
의뢰인은 새로 이사 갈 아파트를 구해 임대차계약을 맺었는데, 집주인의 부탁으로 입주를 잔금일보다 며칠 뒤로 설정하고 계약했다고 합니다.
의뢰인은 계약대로 입주 전 잔금을 모두 보냈으나 정작 입주날이 되어도 전 세입자의 짐 등이 빠지지 않아 입주할 수 없는 상태였다고 하는데요.
이에 의뢰인은 집주인에게 계약취소 의사를 명확히 밝히고 내용증명 등을 보냈지만 집주인이 보증금을 반환해주지도 않고 별다른 대답을 하지 않았다고 합니다.
입주하지 못해 전입신고 등 보증금을 보호받을 수 있는 수단이 거의 없어 불안했던 의뢰인은 결국 소송을 통해 해결하기로 결심하고 도움을 받고자 강릉변호사를 찾아왔습니다.
2. 강릉변호사, 사건 관련 정보
상대방이 고의로 부당한 방법을 이용해 타인의 재산을 편취했다면, 부당이득반환을 청구하고 그 고의성을 입증하는 방법을 통해 피해액을 돌려받을 수 있습니다.
의뢰인의 경우처럼 임대차계약을 취소할 수 있는 요건이 성립되어 정당한 계약취소를 요청했음에도 보증금을 돌려주지 않는다면 이 또한 부당이득반환청구소송의 대상이 될 수 있는데요.
또한 부당한 방법이라고 해서 꼭 위법 행위만을 부당한 일로 간주하는 것은 아니기에 면밀한 입증자료를 통해 부당성을 밝혀내는 것이 중요합니다.
특히 부당이득반환청구소송에서는 부당이득액을 정확히 산정하고 그에 대한 설득력 있는 근거자료를 마련하는 것이 무엇보다 중요한데요.
만약 과도한 부당이득액을 산정해 청구하거나, 부당성 자체를 상세하게 밝혀내지 못한다면 억울하게 손해를 당하고 부당이득액을 돌려받지 못할 수 있기에 유의해야 합니다.
이렇게 부당이득액반환청구를 위해서는 면밀한 법률 검토와 광범위한 증거 수집, 근거있는 부당이득액 산정 등이 필요하기 때문에 관련 경험이 많은 전문변호사의 도움이 중요합니다.
🔗부당이득반환청구소송이 더 궁금하시다면
3. 강릉변호사, 의뢰인 조력
강릉변호사는 의뢰인이 임대인에게 청구할 수 있는 부당이득액이 있다는 주장에 세밀한 근거와 입증자료를 마련해 아래와 같이 변호했습니다.
강릉변호사 변호, 적법한 계약해제
의뢰인은 입주 날이 되어도 입주할 수 없는 상태라는 것을 인지하자 임대인에게 입주가 불가능하다면 계약취소라는 입장을 명확히 전했고, 해당 내용이 담긴 메시지 등이 남아있었습니다.
강릉변호사는 의뢰인이 적법한 근거를 통해 임대차계약을 해제했으므로 보증금을 모두 돌려받아야 한다고 주장했습니다.
강릉변호사 변호, 부수적인 피해
약속한 입주 날 입주하지 못하게 된 의뢰인은 이사일에 맞춰 예약해 놓았던 가구와 가전의 배달 날짜를 변경하는 일로 수수료를 내는 등 부수적인 피해가 발생했는데요.
임대차계약서에 따르면 임대차계약이 약속대로 진행되지 않았을 시 손해배상금을 지급한다는 내용이 있었기에 강릉변호사는 이를 근거로 임대인이 손해배상까지 해야 함을 주장했습니다.
4. 강릉변호사, 조력 결과
강릉변호사의 주장을 받아들인 재판부는 원고에게 보증금을 전액 반환하고, 손해배상금도 지급하라는 판결을 내렸습니다.
이렇게 임대차계약을 해제했음에도 불구하고 보증금을 돌려받지 못했다면 부당이득반환청구소송을 통해 민사적으로 해결할 수 있습니다.
또한 부당하게 취득한 이득을 넘어서 상대방에게 손해를 끼쳤다면 🔗손해배상소송을 함께 청구할 수도 있기에 유의하는 것이 좋은데요.
이렇게 부당이득반환청구와 관련한 민사소송에는 확보해야 할 자료를 통해 면밀한 법리적 주장을 준비해야 하기에 관련 사례에 경험이 많은 민사전문변호사의 조력이 필수적입니다.
법무법인 대륜에는 소액에서 거액까지 다양한 민사소송 경험을 지닌 🔗변호사추천으로 신속하게 대응하고 있습니다.
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