1800-7905
CONTENTS
- 1. 순천부동산전문변호사를 찾아주시게 된 경위
- - 순천부동산전문변호사에게 조력을 요청하신 의뢰인
- - 순천부동산전문변호사가 알려주는 사건 관련 법령
- 2. 순천부동산전문변호사의 조력 사항
- - 순천부동산전문변호사, 피고의 부당이득금 지급 의무 강조
- - 순천부동산전문변호사, 토지등기부등본 및 토지대장 제출
- 3. 순천부동산전문변호사의 조력 결과, “승소”
1. 순천부동산전문변호사를 찾아주시게 된 경위
순천부동산전문변호사와 상담을 진행하신 의뢰인은 불법적으로 점유된 토지를 돌려받고 이에 대한 부당이득금을 청구하고자 순천사무소의 부동산변호사에게 조력을 요청해 주셨습니다.
순천부동산전문변호사에게 조력을 요청하신 의뢰인
순천부동산전문변호사에게 사건을 의뢰해 주신 의뢰인의 사연입니다.
의뢰인은 어머니로부터 상속받은 땅이 피고 의해 무단으로 점유되어 있다는 사실을 알게 되었습니다.
피고에게 원상복구할 것을 요청하였지만 피고는 자신이 해당 토지를 수년간 사용해 왔다며 점유를 계속했는데요.
이에 의뢰인은 토지를 인도받고 피고의 토지사용으로 인한 부당이득금을 청구하고자 순천부동산전문변호사에게 조력을 요청해 주셨습니다.
순천부동산전문변호사가 알려주는 사건 관련 법령
▶ 토지인도소송이란?
사안에 따라 건물철거소송, 경계확정소송을 진행할 수 있으며 토지 불법점유상태가 오랜 시간 이어졌다면 부당이득반환청구소송도 제기할 수 있습니다.
▶ 토지인도소송을 하는 경우
2. 타인이 담이나 건물 등으로 본인 소유의 토지를 권한 없이 침범하고 있는 경우
3. 임차인이 토지소유권자 모르게 제3자에 전대차 계약을 체결한 경우
4. 임대차 계약의 종료로 퇴거해야 함에도 점유를 계속하고 있는 경우
▶ 관련 법령
① 20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다.
② 부동산의 소유자로 등기한 자가 10년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 선의이며 과실 없이 그 부동산을 점유한 때에는 소유권을 취득한다.
2. 순천부동산전문변호사의 조력 사항
순천부동산전문변호사는 토지인도 소송에 해박한 지식과 노하우를 보유하고 있는 전문 변호사와 협력하였습니다.
순천부동산전문변호사 팀은 의뢰인의 사건을 면밀히 검토하여 다음과 같은 조력을 펼쳤습니다.
순천부동산전문변호사, 피고의 부당이득금 지급 의무 강조
지적측량을 통해 의뢰인 토지 경계를 명확히 하여 피고가 침범하고 있는 토지 면적과 경계를 입증하였습니다.
이를 통해 피고가 불법적으로 사용하고 있던 의뢰인 토지에 대한 임료를 산정하였는데요.
순천부동산전문변호사는 피고가 이에 대한 부당이득금을 반환해야 할 의무가 있다는 점을 강조하였습니다.
순천부동산전문변호사, 토지등기부등본 및 토지대장 제출
토지등기부등본 및 토지대장을 제출하여 의뢰인이 어머니로부터 상속받아 🔗소유권이전등기를 마쳤다는 점을 입증하였습니다.
따라서 피고는 해당 토지에 대해 어떠한 권리도 주장할 수 없음을 주장하였습니다.
3. 순천부동산전문변호사의 조력 결과, “승소”
순천부동산전문변호사의 주장을 받아들인 재판부는 “피고의 건축물을 철거하고 부당이득금을 지급하라”는 판결과 함께 소송 비용도 피고에게 부담하게 하며 의뢰인은 승소하였습니다.
부동산 소송, 조력이 필요하다면
위 사건은 불법적으로 점유당하고 있던 토지를 순천부동산전문변호사의조력으로 되찾고 부당이득금까지 지급받는데 성공한 의뢰인의 사연이었습니다.
토지인도 소송은 전문변호사의 조력을 받아 명확한 입증자료와 증거 등을 토대로 전략적으로 소송을 진행하는 것이 좋습니다.
법무법인 대륜은 🔗평균 경력 20년 이상의 판·검사 출신의 변호사가 사건을 수임하여 체계적인 전략으로 의뢰인을 조력하고 있습니다.
만약 위 사건과 같은 상황에서 어려움을 겪고 있다면 언제든 법무법인 대륜의 순천부동산전문변호사에게 조력을 요청해 주시길 바랍니다.
