건설·부동산 · 부동산명도소송

건설·부동산 · 토지점유취득시효

성남부동산전문변호사를&nbsp;찾아주신&nbsp;의뢰인은&nbsp;부동산 계약을&nbsp;이행하지&nbsp;않은 세입자를&nbsp;상대로&nbsp;건물인도&nbsp;소송을&nbsp;결심하며&nbsp;성남사무소의&nbsp;부동산전문변호사를 찾아주셨습니다.

건물인도

성남부동산전문변호사 조력 | 성남부동산전문변호사 조력으로 건물인도 소송 승소

수원변호사추천을&nbsp;받으신&nbsp;의뢰인은&nbsp;사기&nbsp;혐의로&nbsp;경찰&nbsp;조사를&nbsp;받게 되었습니다.&nbsp;&nbsp;대륜&nbsp;수원변호사와&nbsp;경찰&nbsp;조사&nbsp;단계부터 대응했고,&nbsp;그&nbsp;결과&nbsp;불송치&nbsp;결정에&nbsp;성공하셨습니다.

사기

수원변호사추천 사례 | 수원변호사추천 받으신 의뢰인, 임대차계약 사기 혐의에도 불송치

광교법률사무소에 방문해 주신 의뢰인은 임대차계약이 종료되었으나,&nbsp;보증금을 돌려주지 않는 임대인에게 보증금을 반환받기 위해 광교변호사에게 조력을 요청하였습니다.&nbsp;

보증금반환

광교법률사무소 조력 | 광교법률사무소의 조력으로 보증금 전액 돌려받으며 승소 

부동산법률상담을&nbsp;요청해주신&nbsp;의뢰인은&nbsp;20년간 거주한 부동산을 매각하려는 과정에서&nbsp;맹지로&nbsp;인해 문제가 발생했고,&nbsp;법률상담을&nbsp;진행해 무사히 법적 문제를 해결할 수 있었습니다.

통행지역권설정 등

부동산법률상담 사례 | 변호사 조력 받아 통행지역권설정 승소

울산부동산변호사를&nbsp;찾아주신&nbsp;의뢰인은&nbsp;상간녀를&nbsp;상대로 부동산&nbsp;가압류를 신청하고자&nbsp;울산&nbsp;사무소의 부동산변호사를&nbsp;찾아주셨습니다.

부동산가압류

울산부동산변호사 조력 사례 | 울산부동산변호사 조력으로 부동산 가압류 성공

토지변호사&nbsp;도움을&nbsp;받기&nbsp;위해&nbsp;대륜&nbsp;찾아오신&nbsp;의뢰인은&nbsp;도로지정처분에&nbsp;대한&nbsp;무효확인&nbsp;소송을&nbsp;원하셨습니다.&nbsp;&nbsp;토지변호사의&nbsp;도움으로&nbsp;무효확인&nbsp;결정을&nbsp;받을 수&nbsp;있었습니다.&nbsp;

도로지정처분 무효확인

토지변호사 추천 사례 | 토지변호사의 도움으로 도로지정처분 무효확인 성공

남양주부동산전문변호사 | 건물인도 소송 피고 변호해 “기각” 판결 받아

토지인도

군산부동산변호사 승소 | 대륜 조력 받아 토지인도 소송 승소한 의뢰인

순천부동산전문변호사를&nbsp;찾아&nbsp;주신&nbsp;의뢰인은 상속받은 땅이 피고에&nbsp;의해&nbsp;무단으로&nbsp;토지&nbsp;경계를&nbsp;침범당한&nbsp;상황에서&nbsp;순천사무소의&nbsp;부동산전문변호사를&nbsp;찾아주셨습니다.

순천부동산전문변호사 조력 | 순천부동산전문변호사, 토지인도 및 부당이득금 반환 성공

순천부동산전문변호사와&nbsp;상담을 진행하신 의뢰인은 불법적으로&nbsp;점유된&nbsp;토지를 돌려받고 이에 대한 부당이득금을&nbsp;청구하고자&nbsp;순천사무소의 부동산변호사에게&nbsp;조력을 요청해 주셨습니다.

순천부동산전문변호사를 찾아주시게 된 경위

<figure class="image image_resized" style="width:50.91%;"><img style="aspect-ratio:1024/1024;" src="https://d1tgonli21s4df.cloudfront.net/ck-upload/2024/9/1727652819150.webp" width="1024" height="1024" alt="순천부동산전문변호사"></figure>&nbsp;순천부동산전문변호사에게&nbsp;사건을 의뢰해&nbsp;주신 의뢰인의 사연입니다.&nbsp;의뢰인은&nbsp;어머니로부터&nbsp;상속받은 땅이&nbsp;피고&nbsp;의해 무단으로 점유되어 있다는 사실을 알게 되었습니다.&nbsp;&nbsp;피고에게&nbsp;원상복구할 것을 요청하였지만&nbsp;피고는&nbsp;자신이 해당 토지를 수년간 사용해 왔다며 점유를 계속했는데요.&nbsp;이에 의뢰인은 토지를 인도받고 피고의 토지사용으로&nbsp;인한 부당이득금을&nbsp;청구하고자&nbsp;순천부동산전문변호사에게&nbsp;조력을 요청해 주셨습니다.

순천부동산전문변호사에게 조력을 요청하신 의뢰인

순천부동산전문변호사는 토지인도&nbsp;소송에&nbsp;해박한&nbsp;지식과&nbsp;노하우를&nbsp;보유하고 있는&nbsp;전문 변호사와&nbsp;협력하였습니다.&nbsp;순천부동산전문변호사&nbsp;팀은&nbsp;의뢰인의&nbsp;사건을&nbsp;면밀히 검토하여&nbsp;다음과 같은 조력을&nbsp;펼쳤습니다.

순천부동산전문변호사의 조력 사항

▶&nbsp;토지인도소송이란?&lt;div class="box2"&gt;토지인도소송은 불법적으로 점유하여 사용하고 있는 토지를 원상회복 및 반환받기 위해 진행하는 소송입니다.&lt;br&gt;사안에 따라 건물철거소송,&nbsp;경계확정소송을 진행할 수 있으며 토지 불법점유상태가 오랜 시간 이어졌다면 부당이득반환청구소송도 제기할 수 있습니다.&lt;/div&gt;&nbsp;▶&nbsp;토지인도소송을 하는 경우&lt;div class="box2"&gt;1.&nbsp;부동산 경매로 낙찰을 받고 모든 대금을 지불하였으나 기존 점유자가 퇴거를 거부하는 경우&lt;br&gt;2.&nbsp;타인이 담이나 건물 등으로 본인 소유의 토지를 권한 없이 침범하고 있는 경우&lt;br&gt;3.&nbsp;임차인이 토지소유권자 모르게 제3자에 전대차 계약을 체결한 경우&lt;br&gt;4.&nbsp;임대차 계약의 종료로 퇴거해야 함에도 점유를 계속하고 있는 경우&lt;/div&gt;&nbsp;▶&nbsp;관련 법령&lt;div class="box2"&gt;제245조&nbsp;(점유로 인한 부동산 소유권의 취득 기간)&lt;br&gt;&lt;br&gt;① 20년간 소유의 의사로 평온,&nbsp;공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다.&lt;br&gt;②&nbsp;부동산의 소유자로 등기한 자가&nbsp;10년간 소유의 의사로 평온,&nbsp;공연하게 선의이며 과실 없이 그 부동산을 점유한 때에는 소유권을 취득한다.&lt;/div&gt;

순천부동산전문변호사가 알려주는 사건 관련 법령

지적측량을 통해&nbsp;의뢰인&nbsp;토지&nbsp;경계를&nbsp;명확히&nbsp;하여&nbsp;피고가&nbsp;침범하고&nbsp;있는&nbsp;토지&nbsp;면적과 경계를 입증하였습니다.&nbsp;이를 통해 피고가&nbsp;불법적으로&nbsp;사용하고 있던 의뢰인 토지에&nbsp;대한&nbsp;임료를 산정하였는데요.&nbsp;순천부동산전문변호사는&nbsp;피고가&nbsp;이에&nbsp;대한&nbsp;부당이득금을 반환해야&nbsp;할 의무가 있다는 점을&nbsp;강조하였습니다.

순천부동산전문변호사, 피고의 부당이득금 지급 의무 강조

토지등기부등본&nbsp;및&nbsp;토지대장을&nbsp;제출하여&nbsp;의뢰인이&nbsp;어머니로부터 상속받아&nbsp;🔗<a href="https://www.daeryunlaw.com/field_new/3852">소유권이전등기</a>를&nbsp;마쳤다는&nbsp;점을 입증하였습니다.&nbsp;따라서&nbsp;피고는 해당&nbsp;토지에&nbsp;대해 어떠한 권리도&nbsp;주장할 수&nbsp;없음을&nbsp;주장하였습니다.

순천부동산전문변호사, 토지등기부등본 및 토지대장 제출

순천부동산전문변호사의&nbsp;주장을&nbsp;받아들인 재판부는&nbsp;“피고의 건축물을 철거하고 부당이득금을 지급하라”는 판결과 함께 소송 비용도 피고에게 부담하게 하며 의뢰인은 승소하였습니다.

순천부동산전문변호사의 조력 결과, “승소”

위&nbsp;사건은&nbsp;불법적으로&nbsp;점유당하고 있던 토지를&nbsp;순천부동산전문변호사의조력으로 되찾고&nbsp;부당이득금까지 지급받는데&nbsp;성공한 의뢰인의&nbsp;사연이었습니다.&nbsp;토지인도 소송은&nbsp;전문변호사의&nbsp;조력을 받아&nbsp;명확한&nbsp;입증자료와&nbsp;증거 등을&nbsp;토대로&nbsp;전략적으로 소송을&nbsp;진행하는 것이 좋습니다.&nbsp;법무법인&nbsp;대륜은&nbsp;🔗<a href="https://www.daeryunlaw.com/lawyer?page=1&amp;selected=%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0">평균 경력&nbsp;20년 이상의 판·검사&nbsp;출신의 변호사</a>가&nbsp;사건을&nbsp;수임하여&nbsp;체계적인&nbsp;전략으로&nbsp;의뢰인을&nbsp;조력하고 있습니다.&nbsp;만약 위&nbsp;사건과&nbsp;같은 상황에서 어려움을&nbsp;겪고 있다면 언제든 법무법인 대륜의&nbsp;순천부동산전문변호사에게&nbsp;조력을 요청해 주시길&nbsp;바랍니다.