CONTENTS
- 1. 제주변호사상담 | 사건 경위
- 2. 제주변호사상담 | 재판 준비 과정
- 3. 제주변호사상담 | 재판 결과, 전액인용
1. 제주변호사상담 | 사건 경위
제주변호사상담을 찾아주신 의뢰인은 2024년 6월경 임대차계약이 만료됨에 따라 피고측에 보증금 3억원 상당의 반환을 요청했습니다.
그러나 의뢰인은 피고에게 여러 차례의 연락에도 불구하고 답을 주지 않아 이사 예정인 다음 집을 계약할 수 없는 상황에 처한 나머지 제주변호사의 전문 상담을 통해 법적 절차를 밟기로 결심했습니다.
제주변호사는 의뢰인과 피고와의 소통이 더 이상 불가능하다는 점을 들어 소송을 제기하기 위한 법적 준비를 시작했습니다.
제주변호사상담을 진행하던 중 의뢰인은 당시 피고가 세금 체납으로 가압류된 상태라는 사실을 확인하였고, 의뢰인의 3억원 상당의 보증금 반환이 지연되면 향후 추가적인 경제적 피해가 발생할 수 있다는 점을 우려했습니다.
2. 제주변호사상담 | 재판 준비 과정
제주변호사상담을 통해 의뢰인은 피고와의 소통 기록을 모두 정리하고 임대차계약서, 보증금 입금 내역, 전입신고서 등을 증거로 준비했습니다.
또한 제주변호사상담을 받으신 의뢰인은 피고가 여러 차례의 연락을 무시하고 회피한 점을 부각시키며 관련 증거를 토대로 소송을 제기할 법적 근거를 마련했습니다.
제주변호사는 의뢰인에게 소송 전 마지막으로 피고측에게 내용증명 우편을 보내도록 하고 이에 따른 대응을 검토했습니다.
이러한 절차를 통해 제주변호사는 신속하고 정확한 법적 대응을 준비하였습니다.
제주변호사의 변론 과정
제주변호사상담을 통해 시작된 소송은 피고측의 늦장대응으로 인하여 상당시간 지연이 되었지만, 제주변호사는 의뢰인에게 대응 전략을 지시하며 차근차근 법적 절차를 밟아갔습니다.
제주변호사는 재판에서 피고측의 회피 행위를 명확하게 설명하였고 임대차계약 종료 후 보증금 반환 의무가 있음을 수차례 강조했습니다.
또한 제주변호사상담을 찾아오신 의뢰인을 위해 임대차계약서를 바탕으로 피고측의 부당한 대응을 반박하고, 의뢰인의 정당한 권리를 강력히 주장하였습니다.
제주변호사가 알려주는 보증금반환소송
제주변호사상담을 찾아오신 의뢰인과 같이 임대인과 임차인 사이의 보증금 분쟁이 발생하였다면 보증금반환소송을 통해 해결할 수 있습니다.
의뢰인은 임대차 계약이 종료됨에 따라 피고측에 보증금 반환을 청구할 수 있는 권리가 생겼고, 이를 내용증명을 송부하여 손해배상 등 추후 발생될 법적 문제를 명확히 하였습니다.
그 후 소장을 제출하여 보증금반환에 대한 정식적인 소를 제기하였습니다.
보증금반환소송은 아래와 같이 주택임대차보호법에 근거합니다.
▶ 주택임대차보호법 제3조의2(보증금의 회수)
임차인이 임차주택에 대하여 보증금반환소송의 확정판결이나 그 밖에 이에 준하는 집행권원에 따라서 경매를 신청 하는 경우에는 집행개시 요건에 관한 「민사집행법」 제41조에도 불구하고 반대의무의 이행이나 이행의 제공을 집행 개시의 요건으로 하지 아니한다.
▶ 주택임대차보호법 제3조의3(임차권등기명령)
임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원ㆍ지방법원지원 또는 시ㆍ군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있다.
3. 제주변호사상담 | 재판 결과, 전액인용
제주변호사상담을 통해 진행된 소송은 법원에서 최종적으로 전액 인용 판결을 받게 되었습니다.
법원은 의뢰인이 제출한 증거를 충분히 인정하였고, 피고가 보증금을 반환해야 할 법적 의무가 있음을 명확히 하였습니다.
또한, 의뢰인은 제주변호사상담을 통하여 3억원 상당의 보증금을 전액 회수하게 되었고, 피고측에서 소송비용을 전액 부담하게 되었습니다.
법원의 판결에 따라 제주변호사상담을 찾아오신 의뢰인은 추가적인 피해를 예방하고, 법적으로 자신이 주장하는 권리를 온전히 보호받을 수 있었습니다.
🔗제주변호사는 이러한 결과를 이끌어내는 데 중요한 역할을 했습니다.
이처럼 법적 문제에 직면한 상황에서는 신속하고 정확한 법률 상담이 필요합니다.
만약 비슷한 상황에 처해 있거나 법적 도움이 필요하다면 지금 바로 🔗법률상담예약을 통해 제주변호사의 조언을 받으시기 바랍니다.
